Od roku 2008 som žila a pracovala vo Veľkej Británii. Dane som platila tam. Po piatich rokoch sa vraciam na Slovensko a chcela by som si tu kúpiť byt. Ako mám banke preukázať svoje príjmy, ak som na Slovensku nepodávala daňové priznanie?
Každý záujemca o hypotekárny úver musí vedieť banke preukázať svoje príjmy, ktoré musia postačiť na splácanie čerpaného úveru. Vo vašom prípade vychádzame z predpokladu, že ste stále zamestnaná vo Veľkej Británii. Svoj príjem zdokladujete riadnym potvrdením o príjme, ktoré si dáte potvrdiť v mzdovej učtárni u svojho zamestnávateľa.
Toto potvrdenie má každá banka pripravené aj v anglickom jazyku a vydá vám ho konkrétna banka, ktorú si vybrali tu na Slovensku a ktorá vám poskytne hypotekárny úver. Ďalej budete musieť banke priniesť aj výpisy z účtu, na ktorý vám zahraničný zamestnávateľ pripisuje mzdu.
Štandardne banka vyžaduje tieto výpisy za posledných 6 mesiacov, v niektorej banke postačia aj za 3 mesiace. K posúdeniu vašej celkovej bonity má banka právo si vyžiadať aj vašu pracovnú zmluvu. Skutočnosť, že platíte dane v zahraničí, nebráni tomu, aby ste čerpali úver na Slovensku.
Na záver chcem podotknúť, že či ešte pracujete v zahraničí, alebo ste už na Slovensku, vždy budete musieť banke preukázať príjem, z ktorého budete vedieť splácať úver. Každá banka pri podaní žiadosti o úver posudzuje vždy aktuálny príjem.
Autor pracuje v spoločnosti BROKER SERVICE GROUP, s.r.o.
