Nemecký inštitút Ifo v Nemecku predpovedá dlhšiu krízu vo výstavbe bytov. Do roku 2026 by sa ich počet mohol v porovnaní s rokom 2022 znížiť skoro o 41 percent. Vyplýva to z prognózy, ktorú v Mníchove zverejnila výskumná sieť Euroconstruct, ktorej je Ifo členom. V skúmaných európskych krajinách sa len vo Švédsku očakáva ešte väčší pokles bytovej výstavby.
Podľa prognózy by malo byť v Nemecku v roku 2026 dokončených iba 175-tisíc bytových jednotiek, čo je podľa výpočtov o 120-tisíc menej ako v roku 2022, respektíve o 40,7 percenta. Ešte väčší pokles, konkrétne o 49,5 percenta, sa očakáva vo Švédsku.
Pre všetky vybrané európske krajiny Euroconstruct odhaduje do roku 2026 pokles bytovej výstavby o 17,3 percenta. V Česku sa v roku 2026 podľa prognózy postaví 33-tisíc bytov, čo by bolo o 16,2 percenta menej ako v roku 2022.
„Nová bytová výstavba v Nemecku už často nie je možná, predovšetkým v dôsledku prudkého rastu nákladov na výstavbu a financovanie. Politici zatiaľ rámcové podmienky významne nezlepšili,“ kritizuje stavebný expert Ifo Ludwig Dorffmeister. Pokles počtu stavebných povolení podľa neho neveští nič dobré ani na nasledujúce roky.
Podľa prieskumu je negatívny trend v bytovej výstavbe jasne viditeľný v 15 analyzovaných západoeurópskych a štyroch východoeurópskych krajinách. Jeho autori očakávajú, že v roku 2026 sa postaví iba 1,5 milióna bytových jednotiek.
Podľa Dorffmeistera sa stavebníci sťažujú hlavne na zvýšené náklady na pôžičky a na menší objem prostriedkov, ktorými disponujú domácnosti.
Ďalšie dôležité správy
