Čína znížila kľúčovú referenčnú sadzbu pre hypotéky najviac v zaznamenanej histórii a oveľa viac, ako sa čakalo. Snaží sa tak povzbudiť realitný trh aj širšiu ekonomiku. Päťročná primárna úverová sadzba klesne na 3,95 z doterajších 4,20 percenta, uviedla čínska centrálna banka.
Zníženie sadzby o štvrť percentuálneho bodu je najväčšie od zavedenia referenčnej sadzby v roku 2019. Jednoročná sadzba zostala nezmenená na 3,45 percenta.
„Ide o doteraz najväčší signál. Inými slovami, začal sa najväčší cyklus znižovania úrokových sadzieb v histórii,“ uviedol analytik Len Jüe-ťin zo spoločnosti E-House China Research and Development Institution. Zníženie bude mať podľa neho priamy vplyv na realitný sektor, pretože zníži náklady na hypotéky.
V Číne je väčšina nových a nesplatených úverov založená na jednoročnej sadzbe. Päťročná sadzba ovplyvňuje ceny hypoték.
V prieskume agentúry Reuters uskutočnenom medzi 27 pozorovateľmi trhu ich zníženie päťročnej sadzby očakávalo 25. Predpokladali, že sadzba klesne až o 0,15 percentuálneho bodu.
To, že sadzba nakoniec klesla hlbšie, podľa Reuters naznačuje, že Peking sa už toľko neobáva negatívnych vplyvov nižších úverových sadzieb na menu alebo na banky ako v minulom roku. Naposledy Čína znížila päťročnú sadzbu vlani v júni o desať bázických bodov.
Peking zintenzivňuje úsilie o záchranu churavajúceho realitného sektora, opatrenia prichádzajú ale len postupne. Sektor tvorí štvrtinu ekonomiky. Ceny nových domov vlani zaznamenali najhorší pokles za posledných deväť rokov.
Ďalšie dôležité správy
