Jeden z najdiskutovanejších bratislavských realitných projektov, Zuckermandel z dielne J&T Real Estate, prešiel včera druhou verejnou prezentáciou na magistráte. Oproti minulosti sa posunul najmä tým, že už existuje dopravno-kapacitné posúdenie, dostupné aj na oficiálnej webstránke hlavného mesta. Rozbeh výstavby je tak o niečo reálnejší.
Podľa štúdie projekt nebude mať výrazne negatívne vplyvy na dopravnú situáciu v okolí. Napojenie má byť zo Žižkovej ulice i priamo z nábrežia, developer má ako vyvolanú investíciu zabezpečiť aj rozšírenie Rázusovho nábrežia pri križovatke s námestím Ľ. Štúra na dva priame pruhy plus jeden odbočovací.
Zuckermandel nepočíta s povrchovým parkovaním, ale len s podzemnými kapacitami podobne ako je to pri susednom projekte developera – River Parku. Podľa informácií z prvej prezentácie sa počíta s vyše 200 bytmi na ploche 25 500 m2 a obchodmi s výmerou 6 500 štvorcov. Ďalšie funkcie ako napríklad kancelárie a občianska vybavenosť majú zabrať vyše 25-tisíc m2.
Spracovaná dokumentácia pre územné rozhodnutie umožňuje dodržať plánovaný termín výstavby už budúci rok. Citlivosť lokality a jej dlhodobé chátranie však môže priniesť množstvo ďalších pripomienok a rokovaní a štart oddialiť. Pre J&T RE je komplex dôležitý aj z dôvodu vytvorenia pokračovania pre zatiaľ osamotený River Park a v budúcnosti plánované Nové PKO.
Pozrite si ďalšie vizualizácie Zuckermandelu v plnom rozlíšení.
Vizualizácia – J&T RE
