Developersko-stavebná spoločnosť Zipp, súčasť rakúskeho stavebného koncernu Strabag sa chystá na zámenu pozemkov. Svoj dlhodobo propagovaný, no problematický projekt na Belopotockého za obrátenou pyramídou Slovenského rozhlasu by rada vymenila za výstavbu v Dúbravke.
Dnes majú o tejto zámene hlasovať poslanci a developer preto prináša podrobnosti. Podľa Petra Černíka zo spoločnosti mesto pri schválení návrhu získa dva parky. Investor totiž ustúpi od plánov výstavby v Starom Meste a zároveň na novom pozemku v Dúbravke okrem nových objektov vybuduje aj park.
„V tomto prípade ide o bezprecedentný príklad spolupráce investora s mestom a mestskou časťou,“ tvrdí P. Černík. Spoločnosť sa podľa neho zaviazala po výstavbe vrátiť časť pozemku s výmerou vyše 5-tisíc m2 mestu aj s hotovým parkom, do ktorého chce investovať 100-tisíc eur. Park by mal potom ísť do rúk mestskej časti Dúbravka.
Firma chystá za obchodnou prevádzkou Lidl a neďaleko kostola výstavbu polyfunkčnej budovy s bytmi. Podľa P. Černíka má vzniknúť 120 až 140 bytov najmä pre mladých ľudí, medzi ktorými sa počíta aj s malými metrážami. Nebytových priestorov má byť približne 2 300 m2.
Plánovaný projekt v Dúbravke (01) Zdroj: Zipp
Táto téma je aktuálna už niekoľko mesiacov, a hoci v minulosti rozhodli miestni poslanci o tom, že na zelenej ploche sa stavať nebude, pozemky vrátili hlavnému mestu, ktoré bude rozhodovať o zámene. Nakoľko pozemok je v súčasnosti veľkou zelenou plochou, proti výstavbe tu okolití obyvatelia taktiež protestujú.
V prípade, že prebehne výmena parciel, Staré Mesto chce revitalizovať zničený parčík na Belopotockého. Ten už má za sebou stavebné úpravy pre projekt pomenovaný Apartmán Park, kde chcel investor postaviť 54 bytov, kancelárií a obchody.
Plánovaný projekt v Dúbravke (02) Zdroj: Zipp
Výstavba však stála kvôli protestom okolitých obyvateľov a aktivistov a neskôr aj kvôli nízkemu dopytu po bytoch. Firma preto so stavbou nezačala, hoci pozemok už prešiel aj niektorými prekládkami inžinierskych sietí. Mesto už v minulosti navrhovali vymeniť parcely, čo developer odmietol a navrhol mestu, nech ich za 5 miliónov eur kúpi. To zasa odmietlo mesto.
Zipp má za sebou niekoľko developerských projektov v hlavnom meste i mimo neho. Najznámejším je Manhattan na Račianskej ulici, okrem neho je to niekoľko etáp novostavieb Zippava v Stupave, či Rezidencie Machnáč v bratislavskom Horskom parku.
