Aktualizované o potvrdenie transakcie, sumu a vyjadrenie HB Reavis.
Developer HB Reavis predal druhé nákupné centrum Aupark. Spoločnosť vydala vyhlásenie, ktoré potvrdilo informácie portálu TRENDreality.sk zverejnené v pondelok. Nový vlastník New Europe Property Investments (NEPI) zaplatí za žilinské nákupné centrum 87,5 milióna eur po zohľadnení odloženého daňového záväzku.
Investor zverejnil záujem o žilinský Aupark v apríli, keď poslal HB Reavis nezáväznú ponuku. Slovenský developer ju prijal a rozbehli sa procesy due dilligence, získavania povolení a zaistenia financovania.
„Predaj nákupného centra Aupark Žilina je druhou transakciou dokončenou v roku 2013, čo poukazuje na úspech nášho obchodného modelu. Okrem toho, tento predaj ešte viac posilní našu finančnú pozíciu a podporí naše stavebné činnosti nielen na Slovensku, ale tiež v Poľsku, Českej republike, Maďarsku a v ďalších krajinách,“ hovorí Jiří Hrbáček, finančný riaditeľ skupiny HB Reavis.
Riaditeľ investičného oddelenia a predajov v HB Reavis Marián Herman označil NEPI za dlhodobo najvhodnejšieho vlastníka pre Aupark. Transakcia podľa neho demonštruje rastúci apetít renomovaných medzinárodných investorov po slovenských komerčných nehnuteľnostiach.
HB Reavis Group pri transakcii spolupracovala so spoločnosťami Cushman & Wakefield a Allen & Overy.
NEPI je spoločnosť registrovaná na britskom Isle of Man a zapísaná na burze v Johanesburgu, Bukurešti a Londýne.
Vlastní desiatky obchodných, kancelárskych a priemyselných nehnuteľností v hodnote spolu vyše 505 miliónov eur. Drvivá väčšina z nich je v Rumunsku, spoluvlastní však aj niekoľko obchodných a jeden kancelársky priestor v Nemecku.
Aupark sa začal stavať v Žiline na Námestí Ľudovíta Štúra v roku 2007 a otvárali ho v októbri 2010. V nákupnom centre postavenom za 66 miliónov eur je na ploche vyše 25-tisíc štvorcových metrov 137 prevádzok.
Bratislavský Aupark zmenil majiteľa už dávnejšie. Na dve časti ho v rokoch 2005 a 2011 kúpil najväčší európsky prevádzkovateľ nákupných centier Unibail-Rodamco, spolu za takmer 230 miliónov eur. Teraz rozbehol modernizáciu centra, do ktorej investuje za tri roky 40 miliónov.
Pôvodne mal Unibail-Rodamco záujem aj o kúpu Auparkov v Košiciach aj Žiline. Gigant však zmenil stratégiu a ako uviedol v rozhovore pre TREND jeho šéf pre Rakúsko a Slovensko Markus Pichler, teraz sa sústreďuje na metropolitné oblasti.
HB Reavis postavil nákupné centrum Aupark aj v Piešťanoch a pripravuje ďalšie v Trenčíne. Developer naposledy predal kancelársku budovu Apollo Business Center IV v Ružinove. Išlo o najväčšiu realitnú transakciu na Slovensku za posledné dva roky.
Foto: HB Reavis
