Aktualizácia (13:40): Na dôležitosti pri príprave a prenajímaní kancelárskych projektov získava čoraz výraznejšiu úlohu správa a poplatky, hovorí Karol Hederling zo Strabag Property & Facility Services. Priznáva to aj J. Šaštinský z Penty, podľa ktorého treba venovať pozornosť správe ešte pri príprave, „nie potom to hasiť.“
Zástupcovia Ballymore Properties a J&T Real Estate hovoria aj o svojich nábrežných projektoch, ich komerčných častiach. Kancelárska časť Eurovey je podľa Mike de Muga prenajatá na zhruba 30 percent. Obchody v River Parku sú podľa Miroslava Fülopa obsadené na 84 percent, o prenajatej ploche administratívy nehovoril.
Informácie odzneli na diskusnom paneli o kancelárskom trhu v rámci TREND konferencie Reality a development.
Aktualizácia (10:30): Investičný trh v strednej Európe sa prepadol, hovorí Menno Verhoeff z ING Reim. Na TREND konferencii Reality a development prezentuje čísla objemu investícií v regióne, ktoré od roku 2007 klesajú. Vtedy do centrálnej Európy smerovalo viac než 8 miliárd eur realitných investícií, o rok neskôr to už bola len zhruba polovica. Vlaňajšok priniesol ďalší prepad, na necelých 1,7 miliardy eur.
Juraj Šaštinský, šéf real estate Penty zároveň odpovedá na otázku, či je správna doba rozostavať veľký projekt Bory na okraji Bratislavy: „Boli sme rozhodnutí začať aj bez klienta, lebo ak nezačneme, klient nepríde.“ Niekoľko obchodov už majú zazmluvnených.
Podobne sa vyjadruje aj Roman Karabelli z HB Reavis, keď hovorí o Twin City blízko centra metropoly. „Keby zajtra existovali všetky povolenia, tento projekt naštartujeme,“ tvrdí.
Portál TRENDreality.sk dnes celý deň prináša spravodajstvo z konferencie.
Pôvodná správa (zverejnené 21.4.): Aj v tejto ťažkej dobe sa začínajú stavať nové projekty. Pre koho a za akých podmienok sa stavajú, čo to bude stáť a kto to kúpi už je otázka na diskutujúcich v prvom diskusnom paneli pod názvom A predsa sa stavia na dnešnej TREND konferencii Reality a development. Účasť developerov, správcu budov, realitného fondu, stavbára a analytika sľubuje zaujímavé vyjadrenia.
V priebehu dňa sa bude hovoriť aj o kancelárskom trhu v strednej Európe, čerstvých smeroch v architektúre a možnosti ako uloviť zákazníka, o čom pouvažujú zástupcovia realitiek i marketingovej agentúry. Je to nová situácia, v časoch boomu totiž klienti lovili predajcu.
Zajtra je na programe diskusia o seniorskom bývaní, ktoré začína byť v pohnutých časoch čoraz atraktívnejšie i o tom, ako stavať byty v kríze. Okrem skúsených hráčov odpovedia aj nováčikovia.
Portál TRENDreality.sk bude v priebehu celého dňa prinášať zaujímavé čísla, výroky a nálady z hotelu Holiday Inn v Bratislave, kde sa TREND konferencia Reality a Development koná. Spravodajstvo z vlaňajšieho ročníka patrilo medzi najčítanejšie.
Prečítajte si, o čom sa hovorilo v roku 2009 a kompletný program ročníka 2010.
Foto na titulke - Flickr
