Ak sa vyspelosť realitného trhu meria podľa ochoty developerov robiť ústupky, Slovensko je o krok vyspelejšie. Švédska Skanska totiž včera oznámila, že už nebude obyvateľov Devína stresovať výstavbou toľko zazlievaných bytoviek v ich mestskej štvrti. Napriek tomu, že na to má všetky potrebné povolenia a môže začať realizovať svoje ambície hoci aj dnes.
Skanska si povedala, že kauza viladomov jej menu po toľkých rokoch naťahovania škodí a protestujúci obyvatelia nerobia antikorupčne sa tváriacemu developerovi dobré meno. Otázne je, prečo sa tak Skanska rozhodla až teraz a nie dávno predtým, keď už bolo zjavné, že bez protestov to nepôjde. Možno sa čakalo, či starostka vydrží aj ďalšie volebné obdobie...
Tak či onak, krok developera upustiť od výstavby v pôvodnom objeme, je na slovenské pomery nevídaný. Najmä vtedy, keď má v ruke potrebné povolenia a teda môže dokola rozprávať o tom, ako postupuje v súlade so stavebným povolením. Na čo má plné právo a podľa doterajších skúseností zo sveta realít, skoro všetci developeri by ho aj využili. Veď postavíme a ľudia si zvyknú.
Úlohou tohto blogu už nie je polemizovať o tom, prečo Skanska radšej projekt nenechá úplne plávať, ani o tom, koľko v ňom budú stáť byty, keď už je v ňom toľko utopených peňazí. Chcem len uznanlivo potľapkať po pleci niekoho, kto sklonil hlavu pod hlasom ľudu. A viac než na jednorazovom profite mu záležalo na dlhodobom pôsobení na trhu a vnímaniu svojej značky medzi ľuďmi.
Ostáva smutný dodatok. Pri pohľade na to, čo za neuveriteľné byty dnes zákazníci kupujú, ústretový krok Skansky ocení málokto. Projekt by sa totiž rozpredal tak či tak.
PS: Tu si prečítate príbeh z opačného spektra odohrávajúci sa v Ružinove. Keď miestni protestovali proti bytovke na parkovisku, developer svoj pozemok/parkovisko oplotil. Parkovanie tu umožní len tomu, kto mu podpíše papier, že proti výstavbe namietať nebude. Uprostred lokality prepchatej parkujúcimi autami na chodníkoch sa tak vyníma jedno veľké prázdne parkovisko.
Zobraziť Palkovičova - Záhradnícka na väčšej mape
