Medzi lídrami tunajšieho trhu komplexnej údržby budov, teda facility manažmentu, prebehli ešte v druhej polovici vlaňajška významné zmeny. Spoločnosť Strabag Property and Facility Services (Strabag PFS) podľa informácií TRENDreality.sk ešte stratila svojho najvýznamnejšieho klienta v podobe slovenského Telekomu, pre ktorý spravovala nehnuteľnosti.
Operátor totiž uskutočnil retender na správu svojich budov, ktorý rozdelil na desať častí. Najväčší balík v podobe údržby technológií získala spoločnosť Cofely, Strabag spolu s ďalším účastníkom tendra získal objemovo len časť správy. Výsledky tendra prišli ešte v lete 2011.
Pre dcéru rakúskeho stavebného gigantu to znamená výraznú zmenu portfólia a stratu veľkého zákazníka, nakoľko firma bola nástupcom spoločnosti DeTeImmobilien – Slovakia, s.r.o. Tá vznikla v roku 2006 a manažovala približne 800 nehnuteľností telekomunikačného gigantu. Neskôr to viedlo k úplnému prerodu spoločnosti na Strabag PFS.
Veľká časť obnovovacích tendrov vo facility manažmente sa odohrala ešte v roku 2010, keď končili zmluvy uzavreté za čias najväčšieho stavebného boomu. Medzi najväčších hráčov tohto odvetvia na Slovensku patria okrem Cofely a Strabagu aj Johnson Controls, či ISS Facility Services.
V oblasti správy komerčných budov je trh jasnejšie vyprofilovaný než pri bývaní. Pre firmy je totiž jednoduchšie i ekonomicky výhodnejšie mať na starosti veľké kancelárske objekty než niekoľko menších obytných budov, kde sú partnerom pre rokovanie desiatky majiteľov bytov.
Ilustračné foto - HB Reavis
