Za porušenie stavebného zákona by mali po novom hroziť stotisícové pokuty. Najvyššiu, až do sumy 170-tisíc eur, môže dostať od stavebného úradu alebo inšpekcie ten, kto stavia v chránenom území alebo ochrannom pásme bez stavebného povolenia.

Spodná hranica pre tento priestupok bude 3-tisíc eur. Druhá najvyššia hranica pokút bude nastavená od tisíc do 40-tisíc eur. Zaplatenie sankcie v tomto rozmedzí hrozí, ak sa uskutočňuje stavba alebo jej zmena bez alebo v rozpore so stavebným povolením, či sa nerešpektuje rozhodnutie o okamžitom zastavení stavby. Ide však aj o prípady, ak stavebník užíva stavbu bez kolaudačného rozhodnutia.

"Za priestupok spáchaný opakovane v priebehu jedného roka od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o uložení pokuty možno uložiť pokutu až do výšky dvojnásobku jej hornej hranice," konštatuje v návrhu novely zákona rezort dopravy. Zmena stavebného zákona by mala byť témou aj najbližšieho rokovania vládneho kabinetu.

Návrh zákona upravuje tiež postup stavebného úradu v prípade, že zistí uskutočňovanie nepovolenej stavby, jej zmeny alebo stavby uskutočňovanej v rozpore s právoplatným povolením. "Úrad je povinný bezodkladne, najneskôr do siedmich pracovných dní od zistenia nepovolenej stavby začať konanie o jej odstránení," konštatuje sa v novele.

Zmena oproti dnes platnému stavu bude aj v dodatočnom povoľovaní stavby. To bude možné iba v prípadoch, ak ide o stavby a ich zmeny, u ktorých stavebník už požiadal o riadne povolenie a úrad po posúdení kompletnosti žiadosti oznámil začatie stavebného konania, prerokoval žiadosť s dotknutými orgánmi a účastníkmi konania, a zároveň vlastník stavby sám prejavil záujem na jej právnom usporiadaní.

Od novembra tohto roka, od plánovanej účinnosti tejto novely, by mal stavebný úrad získať aj novú kompetenciu - nariadiť odstránenie aj takej stavby, ktorá si nevyžiadala povolenie ani ohlásenie, ale jej vlastník ju uskutočnil bez územného rozhodnutia.

"Dodatočne povoliť stavbu bude možné iba v prípade, že na ňu bola podaná žiadosť o stavebné povolenie spolu s predpísanou dokumentáciou a jej súlad s verejnými záujmami bol už posúdený stavebným úradom," vysvetľuje ministerstvo.