Podľa predikcií väčšiny lídrov v odvetví bude pokles v slovenskom stavebníctve pokračovať. Svedčia o tom závery pravidelného kvartálneho výskumu potenciálu stavebníctva v krajinách strednej a východnej Európy, ktorý spoločnosť CEEC Research zrealizovala vo februári tohto roka.
Z odpovedí sto manažérov významných stavebných firiem vyplynul aktuálny odhad medziročného zníženia produkcie na úrovni 6,9 percenta, pričom o ňom uvažujú už približne štyria z piatich riaditeľov.
Ešte v auguste minulého roka takto rozmýšľal iba jeden z troch a pokles výkonnosti pred pádom slovenskej vlády bol nižší, štyri a pol percentný. Dagmar Blahová, riaditeľka odboru stavebníctva, obchodu a služieb Štatistického úradu SR za hlavné bariéry oživenia považuje nedostatok zdrojov na financovanie verejných zákaziek a nízky investičný potenciál súkromného sektora v dôsledku pokračujúcej stagnácie realitného trhu.
Neistota
Na trhu je neistota, hovorí výkonný riaditeľ spoločnosti Harsco Infrastructure Patrik Szetey k výsledkom prieskumu. Pribudla v súvislosti so zmenou vlády ohľadom pokračovania, či vzniku nových dotačných titulov na podporu stavebnej produkcie. A nič dobré podľa neho neveštia ani požiadavky NBS na vyššiu likviditu bánk a pokles dopytu po bývaní. Z prieskumu vychádza ako pesimistickejší práve segment malých a stredných firiem a z hľadiska zamerania spoločnosti, zaoberajúce sa pozemným staviteľstvom.
Tie už uvažujú až o vyše sedempercentnom prepade výkonnosti v odvetví. Negatívne očakávania majú aj manažéri v podnikoch zameraných primárne na inžinierske stavby, ale predvídajú miernejší priemerný pokles, a to na úrovni 5,1 percenta. V porovnaní s ostatným prieskumom z novembra minulého roka predpoveď mierne zlepšili, keďže vtedy uvažovali so znížením produkcie až o 6,6 percenta.
Dušan Šamudovský, generálny riaditeľ Doprastavu hovorí, že fyzicky objem stavebných prác a vyťaženosť kapacít podnikov i živnostníkov síce narastie, ale bez zodpovedajúceho finančného vyjadrenia. Domnieva sa, že veľké firmy a ich subdodávatelia budú hlavne na infraštruktúrnych projektoch pracovať za také ceny a pod takými zmluvnými rizikami, že budú mať problémy, ktoré pocíti celé odvetvie.
Tržby nižšie
V tržbách by sa mala situácia mierne zlepšiť, očakávaný priemerný pokles je na úrovni 1,7 percenta, pričom ešte v novembri vychádzalo z rovnakého počtu odpovedí takmer štvorpercentné zníženie. Optimistickejšie sú veľké firmy, traja zo štyroch riaditeľov v nich uvažujú dokonca o raste tržieb v porovnaní s vlaňajškom.
Trojpercentný pokles tržieb však stále predpovedajú podniky v segmente inžinierskych stavieb, kým v pozemných by mohli zostať tesne pod úrovňou minulého roka. Podľa Vladimíra Šlajsa, generálneho riaditeľa Strabagu sa nedá jednoznačne určiť, či má slovenské stavebníctvo to najhoršie už za sebou. Hoci boli uzatvorené veľké tendre pre dopravné stavby, ceny sú hodne napäté z hľadiska nepredvídateľnej inflácie a ďalšieho vývoja.
Dodávatelia pod tlakom
Kým pre Strabag je najnižšia cena prakticky jediným kritériom pri výbere dodávateľov, Metrostav SK za kľúčové považuje viaceré faktory. Jeho obchodný riaditeľ Miroslav Lapunik k nim radí hlavne skúsenosti s predmetom dodávky, referencie z predchádzajúcej spolupráce, cenu, termín realizácie, ponuku alternatívnych riešení a akceptáciu zmluvných a platobných podmienok.
Prieskum hovorí o znížení cien u dodávateľov stavebných spoločností až o štvrtinu, pričom pokles potvrdili všetky veľké a tri štvrtiny malých a stredných podnikov. U stálych dodávateľov sú podmienky a výhodné ceny nastavené na základe dlhodobej stabilnej spolupráce. U nových sa nižšia cena dosahuje výberom v niekoľkých kolách a finálna sa od prvotnej ponuky líši v priemere o 13 percent, pre veľké firmy až o 17 percent. Podľa Antona Barcíka, predsedu predstavenstva v Považskej cementárni Ladce však najnižšia cena nedovolí presadiť na trhu nové produkty vyššej kvality.
Čo sa udeje
Nevyužitých je až štyridsať percent kapacít, ktoré firmy platia, čo je dlhodobo neudržateľné a takým, ktoré postupne potenciál nevyužijú alebo nezredukujú hrozí zánik. Nové zákazky stále chýbajú, ale pozitívnym signálom je, že štvrtina opýtaných ich už má viac než pred rokom. Lepšie je na tom segment inžinierskych stavieb a väčšie firmy, ktoré si aj viac veria, že dokážu prekonať konkurenciu. Ale takáto sebadôvera je vyššia v pozemnom staviteľstve.
Výhľad na budúci rok je však vo všetkých segmentoch optimistickejší. Aj stavebná produkcia by už mohla nepatrne narásť a zvýšenie tržieb očakávajú takmer traja zo štyroch oslovených riaditeľov. Kľúčovým momentom pre ďalšie smerovanie odvetvia budú rozhodnutia novej vlády o tom, či bude fiškálna politika v oblasti verejných investícií reštriktívna alebo ich naopak podporí, myslí si Jíří Vacek, riaditeľ spoločnosti CEEC Research.
Ilustračné foto - Flickr
