Na trhu pribúda množstvo nových viac či menej využívaných budov. Slovak Telekom sa totiž rozhodol predať 43 nehnuteľností v 35 mestách a obciach na Slovensku.
Balík dokopy znamená takmer 170-tisíc m2 úžitkovej plochy a ide prevažne o administratívne a technické plochy. Často v lukratívnych lokalitách, keďže ide o stavby staré aj desiatky rokov.
Napríklad administratívny komplex v centre Košíc, školiace a ubytovacie stredisko v bratislavskom Lamači, priemyselný areál na Žabom Majeri alebo časť komplexu v Rači. Medzi najväčšie patrí aj areál na Kukučínovej v Bratislave, na Sládkovičovej v Nitre, na Poštovej v Žiline i mnohé ďalšie.
„Proces samotného predaja štartuje v prvej polovici októbra, kedy budú oslovení prví potenciálni investori,“ informuje poradenská firma Cushman & Wakefield (C&W) ako zástupca Telekomu pri transakcii.
Nové sídlo Telekomu Zdroj: Philip Darázs
Doterajší vlastník budov si v niektorých plánuje ponechať časť technológii alebo využiť takzvaný sale-and-leaseback. V preklade ide o predaj budovy na získanie hotovosti a jej následné prenajímanie si.
„Po niekoľkých rokoch ide o prvý významnejší balík nehnuteľností na predaj na Slovensku. Veríme, že vďaka svojej štruktúre ako aj možnému využitiu v kombinácii s cenou osloví developerov aj finančných investorov,“ hovorí Alexander Rafajlovič z C&W.
Sídlo Telekomu je iba odnedávna vo Forum Business Centre na rohu Bajkalskej a Prievozskej v Bratislave. Sem sa firma presťahovala zo City Business Centra vedľa autobusovej stanice. Za oboma stojí developerská spoločnosť HB Reavis.
