Súhrn a rebríček výstavby mrakodrapov každoročne zverejňuje Rada pre výškové budovy a mestské prostredie (CTBUH). Hoci podľa zaužívanej definície sa za mrakodrap považuje budova s výškou aspoň 150 metrov, rebríček Rady berie do úvahy iba budovy od 200 metrov.
Rebríčku už niekoľko rokov dominuje Čína, výstavba mrakodrapov sa však rozširuje do čoraz väčšieho počtu krajín a miest. Predminulý rok boli dokončené v 54 mestách v 18 krajinách, vlani už v 69 mestách v 23 štátoch. Až 28 miest vlani získalo svoju novú najvyššiu budovu.
Vývoj počtu dokončených mrakodrapov nad 200 metrov Zdroj: CTBUH
„Výstavba výškových budov sa už neobmedzuje na niekoľko vybraných finančných centier, ale stáva sa akceptovaným globálnym modelom zahusťovania, nakoľko viac ako milión ľudí na našej planéte sa každý týždeň sťahuje do miest,“ hovorí Antony Wood, výkonný riaditeľ CTBUH.
Ako dodáva, trinásť miest získalo minulý rok svoju prvú budovu s výškou aspoň dvesto metrov. Výsledkom je pokles podielu Číny aj Ázie na počte dokončených výškových budov. Najväčšiemu kontinentu vlani pribudlo 109 mrakodrapov, čo znamená medziročný pokles podielu z 83 na 76 percent. Podiel samotnej Číny klesol zo 65 na 53 percent so 76 dokončenými budovami. Druhé v rebríčku USA majú len desať nových budov s výškou aspoň dvesto metrov. V Európe boli dokončené štyri takéto vysoké budovy, všetky v Turecku.
20 najvyšších budov dokončených v roku 2017 Zdroj: CTBUH
Pozrite si infografiku vo vyššom rozlíšení.
Medzi mestami si dvanástimi dokončenými projektmi udržal prvenstvo čínsky Šen-čen, kde vznikla aj najvyššia nová budova – Ping An Finance Center so 115 podlažiami a 599 metrami sa stala svetovou štvorkou. Medzi 18 mestami s tromi a viac novými mrakodrapmi je sedem čínskych a 16 ázijských, vrátane severokórejského Pchjong-jangu so štyrmi dokončenými výškovými budovami.
Zaujímavosťou je aj to, že všetky tri nové prírastky v Dubaji sa zmestili medzi päť najvyšších budov minulého roka. Predbehla ich ešte nová svetová päťka Lotte World Tower v Soule s 555 metrami.
Takzvaných supervysokých budov od 300 metrov vzniklo 15, z nich jedna sa nedostala do prvej svetovej stovky, celkovo ich bolo ku koncu roka na svete 126. Megavysoká budova od 600 metrov nepribudla, zostávajú tak len tri. Celkový počet mrakodrapov (od 150 m) na svete je 4 238, z toho 1 319 má od 200 metrov.
Zaujímavú zmenu zaznamenala CTBUH aj pri prevažujúcich funkciách dokončených budov. Medzi mrakodrapmi tradične dominovali čisto kancelárske alebo budovy so zmiešanou funkciou. Minulý rok sa ich podiel výrazne znížil v prospech čisto obytných budov. Vzniklo ich 49, teda viac ako tretina v porovnaní s 15-percentným podielom v roku 2016. Čisto kancelárskych budov pribudlo len 39 percent, oproti 52 percentám z predminulého roku.
Dokončené mrakodrapy v roku 2017 podľa funkcií (% podiel) Zdroj: CTBUH
Ako sa mení výstavba mrakodrapov - 100 najvyšších podľa lokality (% podiel) Zdroj: CTBUH
Podľa šéfa CTBUH Steva Wattsa výsledky zvádzajú k špekulácii, že realitný trh sa plne zotavil z krízy roku 2008 a vďaka väčšej odvahe developerov stavať budovy s jednou funkciou narastá aj špekulatívna bytová výstavba. Dodáva však, že v posledných rokoch vidno nárast investičných nákupov bytov.
