Potrebujeme nové, väčšie nákupné centrá a kancelárske vežiaky? Developeri predstavili projekty, ktoré spájajú nakupovanie a prácu s ďalšími funkciami. Hovoria, že nestavajú len komerčné komplexy, ktoré večer po zatvorení vymrú, ale tvoria mesto. V regiónoch zas pokračujú v zapĺňaní posledných bielych miest. Ako chcú na trhu s vysokou nasýtenosťou prilákať nájomcov a návštevníkov a ako sa vyrovnajú s nárokmi na dopravu a kvalitnejšie verejné priestory?
Kto kúpi všetky rozostavané byty?
Rezidenčné projekty stále predávajú byty ešte pred začiatkom výstavby aj po dlhšie avizovanom sprísnení podmienok pre poskytovanie hypoték. Nahromadený dopyt podporený investičnými nákupmi v časoch nízkych úrokov zatiaľ neslabne. Neustále však pribúdajú nové projekty, vrátane veľkých komplexov so stovkami bytov aj luxusných komornejších konceptov. Kupujú tieto byty ľudia na bývanie alebo investori? Dokedy vydrží silný dopyt a ako nastaviť projekty, aby súčasný rozmach výstavby nezanechal na trhu opäť ležiaky?
TREND konferencia Reality a development Zdroj: Milan David
Architektonická súťaž v developerskom procese
Napriek masívnej výstavbe je architektonických súťaží na Slovensku stále veľmi málo, v poslednom čase však začínajú pomaly pribúdať. Vyhlasujú ich developeri aj samosprávy. Architekti pripravili aj manuál, ktorý má pomôcť súťaže organizovať. Aká je pridaná hodnota súťaží - pre užívateľa, samosprávu i developera? Vyplatí sa súťažiť za súkromné peniaze?
Kam sa bude rozširovať Bratislava?
Hlavné mesto sa rozrastá do širokého okolia. Zároveň sa bývalé továrne v širšom centre začínajú meniť na nové štvrte a centrum sa má rozšíriť aj na druhý breh Dunaja. Obyvatelia satelitov trávia hodiny v dopravných zápchach, alebo pred nimi utekajú do Rakúska. V meste zas nie je kde parkovať a chýbajú lepšie spoje hromadnej dopravy. Chýba jasná vízia a kvalitné plány rozvoja. Je budúcnosť mesta v rozširovaní alebo v zahusťovaní, a ako na to?
Odpovede na aktuálne otázky realitného trhu sa pokúsia nájsť hostia na 11. ročníku tradičnej TREND konferencie Reality a development 25. mája v Hoteli Altes Kloster v Hainburgu. Štyri diskusné panely prinesú pohľady developerov, investorov, bankárov, starostov či architektov. Konferencia prinesie priestor aj pre stretnutia a nové kontakty s ľuďmi z realitného biznisu.
Pozrite si kompletný program konferencie.
