V diskusiách vedených k môjmu minulému blogu diskutujúci otvorili niekoľko tém. Jednou z nich bola otázka, či je, alebo naopak nie je seriózne, keď realitná kancelária inzeruje predajnú cenu nehnuteľnosti bez svojej provízie a až následne na konci textu inzerátu napíše, že k cene je potrebné si pripočítať províziu pre realitnú kanceláriu a cena sa teda musí navýšiť.

Argumentovali tam kancelárie, ktoré tento spôsob inzerovania ponúk používajú a aj tí, ktorí s týmto spôsobom neuvádzania koncovej ceny nehnuteľnosti nesúhlasia. Môj názor je v diskusii vyjadrený, ja som rozhodne za uvádzanie konečnej ceny nehnuteľnosti.

To, na čo by som však chcela upozorniť v dnešnom blogu je, že 80% inzerátov v súkromných a občianskych inzerciách je tvorených ponukami realitných kancelárií a to bez akéhokoľvek upozornenia na to, že ide o inzerciu realitnej kancelárie.

Už z názvu „Súkromná alebo Občianska“ inzercia z môjho pohľadu jednoznačne vyplýva, že táto sekcia je určená na bezplatnú inzerciu pre vlastníkov nehnuteľností a nie na inzerovanie ponúk realitných kancelárií. Na prezentovanie ponuky realitnej kancelárie je väčšinou sekcia určená pre realitné kancelárie. Sekcia, ktorá je väčšinou platená.

Ja osobne považujem skrývanie sa realitných kancelárií pod súkromnou inzerciou za maximálne neseriózne a nikdy by som s takouto kanceláriou nespolupracovala. Nie preto, že iné kancelárie si za svoju inzerciu riadne platia nemalé finančné prostriedky, ale najmä preto, že som hlboko presvedčená, že klient by sa mal sám rozhodnúť, či chce alebo nechce kupovať nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu.

A takisto som presvedčená, že takéto subjekty nemôžu byť seriózne, keď zavádzajú už na začiatku. Väčšina realitných portálov inzerciu ponúk pre realitné kancelárie spoplatňuje, „vychytralci“ sa teda radšej skryjú za súkromnú inzerciu, ako by mali do svojich klientov investovať. To isté platí aj pre bezplatné servery, kde nie je rozdelená ponuka na súkromnú a komerčnú.

V tomto prípade si myslím, že by minimálne z textu inzerátu malo vyplývať, či inzerujúcim je realitná kancelária a nie vlastník nehnuteľnosti. Ak sa niekto hanbí verejne sa označiť, za realitného sprostredkovateľa a zároveň na svojich klientoch „šetrí“, nemal by z môjho pohľadu vôbec túto činnosť vykonávať.

A ak sa niekto skrýva za súkromnú inzerciu a súčasne tvári sa ako vlastník alebo blízka rodina vlastníka a nie je ním, ide priamo o podvod. Od takýchto podnikateľských subjektov rýchlo ruky preč, klientov s nimi rozhodne nečaká nič dobrého.

Týmto by som zároveň chcela apelovať v mene všetkých zodpovedných realitných sprostredkovateľov aj na realitné portály a tlačené realitné časopisy, aby si urobili poriadok v takýchto inzerciách, nakoľko okrem toho, že klient sa na takéto portály viac nevráti, tolerovaním týchto „neplatiacich“ inzerátov diskriminujete svojich platiacich zákazníkov.

Myslím si, že ak kupujúci jednoducho nechce s realitkou spolupracovať, mal by z inzercie presne vedieť rozlíšiť, či ide o ponuku realitky alebo súkromnej osoby.