Na realitnom trhu sa od apríla tohto roka objaví nová spoločnosť Avestus Real Estate. Hoci tento názov nie je realitnej brandži známy, ide o bývalú írsku skupinu Quinlan Private a jej stredoeurópsku dcéru Quinlan Private Golub.
Firma je súčasťou takisto nového podniku Avestus Capital Partners, ktorý založili manažéri Quinlan Private. Tento krok súvisí s vlaňajším odchodom zakladajúceho partnera Dereka Quinlana zo skupiny. Nová spoločnosť bude zabezpečovať všetky služby, ktoré poskytoval Quinlan Private. V jej správe sa nachádzajú nehnuteľnosti s hodnotou viac ako 8 mld. €.
Spoločnosť chce tiež hľadať nové zdroje financovania u amerických inštitucionálnych investorov. Podľa denníka The Irish Times sa usiluje takto získať „niekoľko sto miliónov“. Tie by mali byť súčasťou európskeho fondu zameraného na inštitucionálnych a profesionálnych investorov v Európe, USA a na Blízkom východe.
Avestus Real Estate chce využiť predpokladaný cyklický obrat na trhu s nehnuteľnosťami v strednej a východnej Európe. „Mali sme šťastie, že sme dokázali predpovedať mnoho makroekonomických javov, ktoré v ostatných rokoch ovplyvnili trh s realitami a prijali sme nevyhnutné opatrenia na zabezpečenie našich projektov, tímov a investícií,“ uvádza vo vyhlásení spoločnosti jej výkonný riaditeľ Roger Dunlop.
„Teraz sme v dobrej pozícii, ktorá nám zaručuje rýchly posun v momente, kedy dôjde k zvýšeniu aktivity na trhu a znovu sa objavia atraktívne príležitosti, ktoré očakávame v blízkej budúcnosti.“
Derek Quinlan, ktorý založil skupinu Quinlan Private pred vyše 20 rokmi, už minulé leto avizoval svoj odchod z výkonnej aj partnerskej pozície. Quinlan Private sa zvyčajne podieľal na veľkých realitných investíciách, do ktorých dokázal pritiahnuť veľmi solventných spoluinvestorov. Ani írskej skupine sa však pri ich realizácii nevyhýbajú problémy s nedostatkom financovania a preto hľadá nové možnosti.
Do projektového portfólia Avestus Real Estate na Slovensku patrí ukončený bytový komplex Tri veže, nákupná časť pripravovanej obytnej zóny Južné Mesto, zastavené kancelárie Emporia Towers v Petržalke, či projekt Bottova. Bývalý Quinlan Private sa investorsky podieľal aj na žilinskom multifunkčnom Štadióne.
