Najväčší vlastník, správca a developer logistických centier na svete, skupina ProLogis, prevzala podľa oznámenia na jej stránke prologis.com aktivity industriálneho developmentu spoločnosti Parkridge – najväčšieho európskeho developera distribučných objektov. Celková výška transakcie predstavuje 581 miliónov dolárov (15 mld. Sk) a k tomu podiel Parkridgu na akciách ProLogisu.
Týmto obchodom sa zlúčia dva najskúsenejšie tímy na európskom trhu priemyselných nehnuteľností a ProLogis sa stane majiteľom množstva budov po celej Európe. Okrem iného aj súboru priemyselných pozemkov vo Veľkej Británii o rozlohe viac ako 320 hektárov s odhadovanou hodnotou 2,3 miliardy dolárov (60 mld. Sk) pri ukončení výstavby. Tak isto prejdú pod jeho kontrolu nedávno začaté projekty priemyselnej výstavby v Belgicku, Francúzsku, Nemecku, Taliansku, Luxembursku, Holadsku a Španielsku.
ProLogis získa aj 50-percentný podiel v spoločnom podniku pre logistickú výstavbu v strednej Európe. Ten vlastní 520 tisíc m2 pozemkov vhodných na priemyselné využitie a ďalších 450 tisíc m2 v štádiu výstavby. Celková hodnota týchto nehnuteľností bude podľa ProLogisu pri plnom zastavaní približne 650 miliónov dolárov. Spoločnosť vlastní aj skladovacie zariadenia o výmere 560 tisíc m2.
Podľa riaditeľa spoločnosti Jeffreyho H. Schwartza táto transakcia ďalej posilňuje pozíciu ProLogisu ako najväčšieho developera distribučných objektov v Európe. „Umožňuje nám prostredníctvom odkúpenia jedného z našich najsilnejších konkurentov v priemyselnom developmente expandovať na súčasných a cieľových trhoch.“
Americký ProLogis je najväčším developerom distribučných objektov na svete, je aktívny na niekoľkých desiatkach trhov v severnej Amerike, Európe a Ázii. Spoločnosť vlastní a spravuje majetkové aktíva v hodnote 26,7 miliárd dolárov a patrí mu 40 miliónov m2 pozemkov v takmer 2 500 nehnuteľnostiach. Medzi zákazníkov spoločnosti patria priemyselní výrobcovia, obchodníci, dopravné spoločnosti, správcovia logistických priestorov a iné firmy s nárokmi na veľkorozmernú distribúciu.
Parkridge je developerská spoločnosť so sídlom vo Veľkej Británii, vyvíjajúca aktivity zamerané na development nehnuteľností a investovanie na trhu. Medzi jej činnosti patrí výstavba priemyselných skladov, logistických parkov, obchodných skladov, nákupných centier, ako aj development rezidenčných či zábavných areálov. Na Slovensku pred niekoľkými rokmi postavila logistické centrum pri Senci.
Foto - ProLogis
