Aktualizované (15:30): Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) má v rozpočte na obnovu bytových budov až 50 miliónov eur, podľa informácií, ktoré dnes zverejnil na svojej webovej stránke. Navýšenie o 20 miliónov eur z peňazí určených na podporu výstavby nájomných bytov schválilo Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR v pondelok 2. 4. 2012.
Podľa Zuzany Petrášovej, vedúcej odboru metodiky, koordinácie a podpory rozvoja bývania ŠFRB, zaznamenali už v prvom štvrťroku 2012 vysoký počet žiadostí o úverovú podporu najmä v účeloch obnova bytovej budovy a zatepľovanie bytovej budovy a požiadavky prevýšili sumu finančných prostriedkov vyčlenených v tohtoročnom rozpočte ŠFRB.
Na Slovensku zostáva obnoviť takmer 1,2 milióna bytov. Obnovené by mali byť všetky budovy postavené do roku 1992, v ktorom sa skončila hromadná výstavba panelových bytových domov. Potenciál predstavuje bytový fond starší ako 20 rokov, pre mladšie sa robí cyklická údržba a opravy.
Podľa údajov zo sčítania obyvateľov, domov a bytov v roku 2001 je to približne 570-tisíc v bytových a asi 620-tisíc v rodinných domoch. Do roku 2020 by sa mohla stihnúť obnova asi 470-tisíc bytov , ak sa ročne obnoví 27-tisíc v bytových a 20-tisíc bytov v rodinných domoch. Zvyšok môže byť do roku 2030.
Odhad zo spotreby izolácie
Rozsah obnovovaných budov stanovilo Združenie pre zatepľovanie budov (ZPZ). Vychádzalo z odhadu ročnej spotreby tepelnej izolácie a zateplenej plochy fasád v rokoch 2008 až 2011.
Predpokladalo, že v kontaktných tepelnoizolačných systémoch (ETICS), ktorými sa fasáda budov obaľovala mal expandovaný polystyrén (EPS) vrátane tzv. grafitového sivého polystyrénu podiel od 85 do 90 percent a vo zvyšku sa uplatnili minerálne dosky na báze minerálnej vlny.Výpočty boli takmer identické, ročne sa spotrebovalo sa asi 30-tisíc ton EPS a obnovilo asi 8 miliónov m2 fasád, čo znamená obnovu približne 19-tisíc rodinných domov a 26-tisíc bytov v bytových domoch.
Treba pridať
V súčasnosti je už obnovená zhruba tretina bytov v bytových domoch, ale iba pätina bytov v starších rodinných domoch. Podľa spoločnosti Knauf Insulation z Novej Bane ako pridruženého člena ZPZ je do roku 2030 možné byty obnoviť bytových domoch za predpokladu, že po roku 2020 sa ročne zregeneruje viac, až 30-tisíc bytov.
So zateplením starších rodinných domov do tohto termínu môžu byť problémy, ale k zrýchleniu by prispeli ekonomické nástroje pre vlastníkov príťažlivejšie, než súčasné obchádzanie právnych a technických predpisov. Ak majú byť aj staršie bytové a rodinné domy energeticky efektívne, jedným z opatrení je kvalitné zateplenie, hovorí Miroslav Zliechovec, produktový manažér spoločnosti Knauf Insulation.
Na kvalitu, a to nielen plochy stavebnej konštrukcie, upozorňuje aj Zuzana Sternová, predsedníčka ZPZ. Podľa nej by mali byť zohľadnené nielen technické, ale aj architektonické požiadavky, cez možnosti dané farebnou škálou ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems).
Počet obnovených bytov | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 |
|---|---|---|---|---|
ŠFRB - obnova bytovej budovy | 13 075 | 9 199 | 7 210 | 6 475 |
Vládny program zatepľovania | 3 745 | 0 | 14 775 | 0 |
Spolu | 16 820 | 9 199 | 21 985 | 6 475 |
Stavbári budú stačiť
Znižovanie energetickej náročnosti stavieb odporúčajú aj európske smernice, ktoré by Slovensko v oblasti obytných budov malo splniť do roku 2020. Pre sektor stavebného priemyslu sú takéto ciele plne zvládnuteľné, myslia si v Novej Bani.
Keďže rekonštrukciami a zatepľovaním sa zaoberajú hlavné malí a strední živnostníci, zároveň by zatepľovanie mohlo v krízovom období priaznivo stimulovať úroveň nezamestnanosti v regiónoch. K zrýchleniu zatepľovania v segmente bytových budov pomohol vládny program, ktorý sa však v takom rozsahu ako v roku 2009 (70 mil. eur) nezopakoval.
Po vlaňajších, bezmála 17-tich miliónoch eur môže tento rok ŠFRB podporiť zatepľovanie zvýhodnenými úvermi v objeme 14 miliónov eur. Okrem toho má v rozpočte ešte 30 miliónov eur na obnovu bytových budov. Tú už vlani podporil vo väčšom rozsahu, presunom časti prostriedkov určených pôvodne na výstavbu nájomných bytov.
O túto formu podpory klesol záujem, preto o podobnom transfere uvažuje ŠFRB aj tento rok, hovorí Ján Lebeda, vedúci oddelenia informačného systému, štatistiky a prvotnej kontroly. Popri ŠFRB obnovu podporujú aj finančné inštitúcie, domáce i európske a tiež nadačné fondy.
Ilustračné foto - Flickr
