Komplex, v ktorom sídli Motel One, sa nachádza v tesnom susedstve projektu Florentinum, ktorý Penta predala koncom minulého roka čínskej skupina CEFC. Hodnotu transakcie vtedy obe strany nezverejnili, podľa informácií ČTK však dosiahla úroveň okolo 283 miliónov eur.
Záujem prekvapil
Aj tentokrát predávali finančníci komplex v medzinárodnom tendri, ktorý trval viac ako päť mesiacov. Samotných finančníkov prekvapil záujem na trhu. „Budova je situovaná v centre Prahy, pričom sme ju zrekonštruovali s maximálnou starostlivosťou. Napriek tomu ma prekvapila agresivita ponúkaných cien,“ hovorí David Musil, riaditeľ pre rezidenčné projekty Penta Real Estate v Českej republike.
„Sedem investorov bolo ochotných dať viac ako dvadsaťnásobok ročného zisku pred zdanením. Pre Pentu je to úspech porovnateľný s predajom Florentina,“ uvádza D. Musil. Spomedzi záujemcov z Európy, Stredného východu a severnej Ameriky dala najvyššiu cenovú ponuku vo výške 25 miliónov eur spoločnosť CEFC China.
Hlavným nájomcom hotel
Rekonštrukciu budovy v tesnom susedstve administratívneho komplexu Florentinum dokončila Penta koncom roka 2014. Najvýznamnejším nájomcom je v súčasnosti spoločnosť Motel One, ktorá prevádzkuje reťazec 42 designových hotelov v Európe.
V retailovej časti budovy sídli lekáreň siete Dr.Max, predajňa luxusných hodiniek Koscom a predajňa syrov a talianskych špecialít La Formarggeria. Pre exkluzívne zastúpenie pri predaji si Penta Real Estate vybrala poradenskú spoločnosť Knight Frank.
Poznámka: Týždenník TREND a portál TREND.sk sú súčasťou vydavateľstva News and Media Holding, ktoré patrí finančnej skupine Penta.
