Projekt futbalového štadióna a obchodného centra Arkády v Hradci Králové za 3,75 miliardy českých korún (137 miliónov eur) chce od nemeckej developerskej spoločnosti ECE prevziať slovenská spoločnosť HB Reavis Group.
Viac ako päť rokov pripravovaná stavba arény a obchodného centra so 130 obchodmi a predajnou plochou 39-tisíc štvorcových metrov získala v polovici novembra právoplatné územné rozhodnutie.
HB Reavis pritom v meste už niekoľko rokov chystá vlastný projekt nákupnej galérie Aupark za takmer dve miliardy korún v lokalite U Koruny.
„Ak dosiahneme dohodu s ECE a mestom Hradec Králové, máme záujem o vstup do tohto projektu,“ potvrdila riaditeľka HB Reavis v Českej republike Olga Humlová. Okrem strednej Európy sa rozširuje HB Reavis aj do Veľkej Británie a Turecka.
Arkády v Hradci Králové Zdroj: ECE
ECE hodlá projekt opustiť údajne pre zmenu firemnej stratégie v Českej republike. „V budúcnosti sa plánuje zamerať najmä na správu a nákup existujúcich centier,“ hovorí konateľ ECE Josef Tobek.
S prevzatím projektu a s prípadnými zmenami v ňom musí súhlasiť mesto, ktoré má s ECE na projekt zmluvu. Areál má vzniknúť na mestských pozemkoch, samotný štadión pre 12-tisíc divákov za pol miliardy korún má na vlastné náklady stavať mesto.
Hradec Králové verí, že i po zmene developera futbalová aréna na mieste dnešného štadióna „U Lízátek“ vznikne.
„Mesto aj FC Hradec Králové futbalový štadión potrebujú. HB Reavis aj ECE na spoločnej schôdzke na magistráte 2. decembra ústne deklarovali snahu zachovať celkovú filozofiu právnych vzťahov s ECE, ktoré sa týkajú okrem iného prevodu peňazí za pozemky, financovania futbalového klubu a vybudovania infraštruktúry vrátane parkovacích miest,“ vysvetľuje hovorkyňa magistrátu Magdaléna Vlčková.
Ak prevod zmlúv schváli rada aj zastupiteľstvo, budú podľa nej zmluvy zladené s novým občianskym zákonníkom a bude do nich doplnený nový partner HB Reavis.
Pôvodný projekt HB Reavis Aupark už má tiež územné rozhodnutie a smeruje k získaniu stavebného povolenia. S otvorením obchodného centra s predajnou plochou takmer 26-tisíc štvorcových metrov sa počíta v roku 2016.
„Časť čiastkových stavebných povolení na Aupark v blízkosti budúceho kruhového objazdu Koruna už máme, predpokladáme, že stavebné povolenie na hlavnú stavbu získame začiatkom budúceho roku. Akonáhle tieto dokumenty nadobudnú právoplatnosť, sme investične pripravení stavbu začať,“ dodáva manažér projektu Vít Hlavatý.
ECE na jar odhadovala, že samotná stavba v Malšoviciach by mohla začať v roku 2015. Stavba má veľa odporcov, ktorým sa nepáči najmä obrovské nákupné centrum neďaleko historického stredu mesta. S odvolaniami proti územnému rozhodnutiu však neuspeli.
Princíp projektu spočíva v tom, že ECE od mesta kúpi za 259 miliónov korún pozemky pre nákupné centrum Arkády. Mesto si potom samé postaví nový štadión. ECE sa tiež zaviazala dať futbalovému klubu počas desiatich rokov 176 miliónov korún a zaplatiť asi 115 miliónov za infraštruktúru, dopravné napojenie a demolíciu štadióna.
