Kúpa bytu je jedným z najväčších rozhodnutí v živote, preto je dôležité mať na vec triezvy pohľad a zvážiť všetky aspekty. Staršie byty v súčasnosti lákajú na nižšie ceny, avšak, keď sa pozrieme na mnohé iné faktory, v konečnom súčte môže byť táto úspora skutočne iba zdanlivá. Napokon, posúďte sami. Toto sú najväčšie výzvy pri kúpe staršieho bytu:
- staré vybavenie a technológie: staršie byty častokrát disponujú zastaralým vybavením, čo môže znamenať vyššie náklady na potenciálne opravy, rekonštrukciu aj poplatky za energie.
- riziko skrytých problémov: staršie byty majú už svoju históriu, ktorú pozná iba ich pôvodný majiteľ. Hrozia tak napríklad skryté úniky tepla, problémy s elektrinou a mnoho iných, ktoré sa môžu objaviť až po kúpe.
- nevyhovujúci charakter bytu: kúpa bytu je často o kompromisoch. Nehnuteľnosť niekedy nespĺňa vaše predstavy o dizajne či dispozícii, čo pri starších bytoch môže byť veľkou výzvou. Úpravy totiž nie je vždy ľahké/možné realizovať.
- vyššie náklady na údržbu: staršie byty vyžadujú častejšiu údržbu a opravy, čo môže spôsobiť dodatočné finančné zaťaženie.
Protipólom k starším bytom sú novostavby. Majú síce o niečo vyššiu cenovku, no ak sa pozrieme podrobnejšie na ich benefity, zistíme, že sú jasnou voľbou pre každého, kto chce výhodne investovať do komfortného bývania. Tu sú niektoré z nich:
- moderné vybavenie a technológie: nové byty zvyknú disponovať užitočnými smart riešeniami, vďaka ktorým sa bývanie stáva nielen komfortným, ale aj energeticky úsporným. Vaša peňaženka to pocítite na nižších mesačných platbách za energie.
- záruka kvality: novostavby sú budované pod prísnejším dohľadom a zvýšenou kontrolou kvality. Ako kupujúci môžete mať istotu, že váš domov bude postavený podľa najvyšších štandardov a nebude vyžadovať okamžité opravy či renovácie.
- možnosť prispôsobenia: pri kúpe novostavby si môžete vybrať z rôznych typov dispozícií, materiálov a dizajnov, ktoré zodpovedajú vašim preferenciám a potrebám. Táto flexibilita vám umožní vytvoriť si domov presne podľa predstáv bez dodatočných zásahov a od nich odvodených nákladov.
- menej starostí s údržbou: nové byty obvykle vyžadujú menej úprav a namáhavej údržby. Vy si tak môžete užívať svoj domov a nezaťažovať sa obavami z nečakaných opráv.
Investícia do novostavby poskytuje kupujúcim množstvo výhod - moderné vybavenie, kvalitné materiály, na mieru šitý dizajn, záruky, garancie, a v neposlednom rade nižšie náklady na energie, údržbu či prípadné opravy. Ak hľadáte spoľahlivý a moderný domov, novostavby sú zaručene tou najlepšou voľbou.
Livana je nový developerský smart projekt, ktorý vyrastá v prémiovej lokalite Pod vŕškami v srdci Záhorskej Bystrice. Ide o tri pätpodlažné budovy, ktoré ponúkajú 2-, 3- a 4-izbové byty s balkónmi, terasami a predzáhradkami, vybavené materiálmi najvyššej kvality s dôrazom na ekologické a udržateľné štandardy. Novostavba si vás získa nielen množstvom efektívnych smart riešení, ale aj výhľadmi na čarovné lesy Malých Karpát a zabývanou lokalitou. Tá poskytuje tunajším obyvateľom príjemné komunitné zázemie, kompletnú občiansku vybavenosť a takisto veľmi dobrú dostupnosť do centra Bratislavy.
