Tento rok sa očakáva otvorenie druhej a tretej budovy komplexu Twin City od developera HB Reavis na okraji Starého Mesta so 47-tisíc štvorcovými metrami administratívnej plochy. V októbri tiež pribudne 22-tisíc m2 v ružinovskom projekte Rosum od Penta Investments.
Na budúci rok je plánované dokončenie väčších rozostavaných projektov ako Panorama Business od J&T Real Estate, Staromestská od Cresca či Blumental Offices od Corwin Capital. V Petržalke sa rozbieha výstavba Einsteinova Business Centra, ktoré má byť dokončené v roku 2018.
Z celkovej ponuky administratívnych priestorov je takmer 58 percent v najvyššom štandarde A. Už takmer 20 budov reprezentujúcich 16 percent celkovej plochy má podľa BRF certifikát zelenej trvalo udržateľnej budovy, buď LEED alebo BREEAM.
Najlepšie obsadené sú kancelárske budovy vo štvrtom okrese, kde je voľných iba 4,39 percenta plochy a v Starom Meste so 6,37-percentnou neobsadenosťou. Najvyššia miera neobsadenosti je v Bratislave III, hoci sa znížila, stále dosahuje 14,84 percenta.
V prvom štvrťroku tohto roka boli podľa fóra uzatvorené zmluvy na plochu vyše 51-tisíc štvorcových metrov. Je to síce pokles o vyše tretinu oproti koncu minulého roka, ale v porovnaní s prvým kvartálom 2015 ide o nárast o takmer 52 percent.
Z tejto plochy tvorili nové nájmy 56 percent a zvyšné transakcie boli prerokovaním nových podmienok existujúcich nájomcov. Takmer polovicu plochy podpísali spoločnosti zo sektora informačných technológií (47,6 %) nasledované firmami poskytujúcimi profesionálne služby (24 %).
Najväčšou transakciou v prvom štvrťroku bolo prerokovanie podmienok vyše 10-tisíc štvorcových metrov v budove BBC5 vlastnenej spoločnosťou Heitman. Ďalšie tri transakcie presiahli výmeru dvetisíc štvorcov – v Apollo BC II, Digital Parku II a predprenájom v Twin City C. Ďalších sedem zmlúv znelo na plochy od tisíc do dvetisíc štvorcových metrov.
