Zmeny či doplnky územného plánu sa v obciach či mestách nedejú často. Dôvodom nie je len to, že územný plán sa obvykle pripravuje na dlhé časové obdobie, ale aj zložitosť celého procesu. Určenie a vymedzenie mantinelov pre developerov či iné firmy sa často stretáva s odporom a protichodnými pohľadmi obyvateľov.
Balík zmien a doplnkov územného plánu aktuálne pripravujú vo Vysokých Tatrách. Úradom bol predložený dokument, ktorý obsahuje návrhy 50 zmien. Redakcia TREND Reality vybrala 12 najzaujímavejších zmien.
1. Parkovisko v Bachledovej doline
Chodník korunami stromov v Bachledovej doline Zdroj: Chodník korunami stromov
Otvorenie Chodníka korunami stromov na jeseň minulého roka spôsobilo v Bachledovej doline turistický boom. Najmä cez víkendy sa stávalo, že lokalita nestíhala pohlcovať nájazdy turistov. Nedostatok parkovacích miest má vyriešiť nové parkovisko. Vzniknúť má na ploche, ktorá bola doteraz definovaná ako poľnohospodárska pôda.
2. Lanovka v Bachledovej doline
Lyžiarske stredisko v Bachledovej doline Zdroj: Bachledka Ski & Sun
Rozvoju lyžiarskeho strediska v Bachledke má pomôcť aj nová lanovka. Že v stredisku pripravujú zmeny, prezradila koncom minulého roka pre TREND aj marketingová špecialistka strediska Martina Múdra. „Stredisko bude aj v najbližších rokoch výrazne investovať. Pričom investície budú smerované hlavne na zvýšenie kvality služieb, ich rozšírení a modernizácie prepravných zariadení,“ uvidela.
3. Namiesto kúpeľov byty
Vyšné Hágy Zdroj: Google Street View
Zmeny územného plány sa dotknú aj Vyšných Hágov. Okrem vyhlásenia viacerých kultúrnych pamiatok sa pripravuje aj zmena vyžitia plôch určených na kúpeľnú liečbu. Po novom sa tieto plochy majú využívať na bývanie v bytových domoch. Podľa grafickej prílohy sa zmeny dotýkajú stavieb v areáli liečebného ústavu.
3. Oprava: z lesa na technickú vybavenosť
Štrbské Pleso Zdroj: Google Street View
V územnom pláne sa zmení aj označenie plochy, na ktorej stojí budova napísaná na akciovku Kúpele Štrbské Pleso. Firma, ktorá vzišla zo skupiny firiem J&T, vlastní komplex technických budov pri Štrbských rybníkoch. V územnom pláne by táto lokalita už nemala byť definovaná ako plocha lesa, ale ako areál technickej vybavenosti.
4. Zmena podlažnosti
Primo Tatry - vizualizácia Zdroj: Il Melone, s.r.o.
O úpravu podlažnosti požiadal aj developer, ktorý v Starom Smokovci realizuje projekt na ploche bývalého Domu služieb. Kým pôvodne plánoval 3+1 podlažie, po novom to majú byť štyri nadzemné podlažia. Či sa to týka projektu, ktorý sa bol takmer dokončený, je neznáme.
5. Oživenie okolo amfiteátra
Amfiteáter v Starom Smokovci. Zdroj: TREND Reality
Zmeny sú naplánované aj v areáli amfiteátra v Starom Smokovci. Po novom by mala byť plocha definovaná ako územie pre cestovný ruch. „Návrh vychádza zo zmien vlastníckych vzťahov s cieľom umožniť prestavbu v lokalite, kde sa nachádza chátrajúca budova bývalých Interhotelov a amfiteátra,“ píše sa v podkladoch pre zmenu územného plánu.
