V marci sa konal každoročný realitný veľtrh v prímorskom Cannes. Keďže portál TRENDreality.sk sa tento rok nezúčastnil, prinášame aspoň dojmy našich spriatelených kolegov z českej spoločnosti Centers Publishing a konkrétne Pavlíny Hajnovej. Pri čítaní žiadny dôvod k optimizmu, ako aj hovorí pôvodný nadpis...
Skončil 23. ročník realitného veľtrhu Mipim 2012, ktorý sa tradične konal vo Festivalovom paláci v Cannes. Účasť bola nižšia ako vlani a už vôbec sa nedá porovnať s predchádzajúcimi rokmi. Oficiálne správy usporiadateľov a vystavovateľov budú určite plné optimizmu. Možno očakávať vety typu, že development a realitný trh sa dostávajú zo svojho dna. Pre istotu však pridávame ešte nezaujatý pohľad a pár zaujímavých postrehov.
Je pravdou, že na stánky sa vrátili veľkolepé a veľkoryso poňaté projekty, ale novinkou je, že takmer každý vystavovateľ bez hanby prizná, že nie je ani developer ani architekt, len zháňa investora. Je jedno či ide o ostrov, ktorý sa vďaka investorovi môže stať turistickým rajom (mimochodom takých projektov tu bolo naozaj dostatok) alebo o solitérnu budovu v Brne (wellnes vedľa Holiday Inn).
Najdesivejšia bola prezentácia ruského Jekaterinburgu, ktorý plánuje vystavať panelové sídliská, dobre známe z čias totality - vyzeralo to, ako by ostali z éry Sovietskeho zväzu panely, ktoré je nutné rýchlo a bez úprav spotrebovať. Nová zástavba na ploche 1 300 hektárov ponúkne do roku 2026 domov pre 325-tisíc šťastných ľudí. Jedinou zmenou oproti nám známym sídliskám je pokus o dostatok parkovacích miest. Kde však také množstvo ľudí objavia, nie je známe.
Stánky boli tento rok navrhnuté v znamení čistých línií a minimalizmu. Nechýbali samozrejme výnimky ako stánok taktiež ruského regiónu Rostov štylizovaný do podoby cirkusu a varieté. Najkrajší model stvárňoval revitalizáciu centra francúzskeho Lyonu - zaujímavý bol aj tým, že predstavoval jednu z mála revitalizácii centra mesta.
Novo presadzovanou témou Mipimu bola ekológia a dlhodobo udržateľný rozvoj, jeho napĺňanie pri tvorbe urbanistických stratégií a mestskej infraštruktúry. Medzi najzaujímavejšie myšlienky patrili architektonické návrhy obytných mostov, na ktorých sa pestuje zelenina a ovocie pre mesto v meste.
Českú republiku prezentovala Praha, Brno, Ostrava a Prešovský a Košický kraj. Posledne menovaný nebol pohromade s českou výpravou, ale vybral si strategické miesto vedľa metropoly Rím.
Zo Slovenska sa zúčastnilo mesto Bratislava, developerská firma HB Reavis a poradenské firmy Colliers, CBRE, Jones Lang LaSalle, či Modesta. V minulosti chodili aj J&T Real Estate, Cresco a ďalšie menšie developerské spoločnosti.
