Rakúsky realitný investor Immoeast Immobilien vstúpil na pre neho doteraz panenskú pôdu v Slovinsku. Najnovšia kúpa dvojice menších shopping centier od rakúskeho Raiffeisen Leasingu však znamená vôbec prvú investíciu Immoeastu v tejto krajine.

Za necelých šesťtisíc štvorcových metrov čistej maloobchodnej plochy v Novom Meste na juhovýchode krajiny a zhruba 2,5-krát väčšie obchodno-zábavné centrum v meste Kranj neďaleko Ľubľany zaplatil kupec 22,5 milióna eur (820 mil. Sk). Transakciu obe strany dotiahli do úspešného záveru koncom septembra tohto roku.

Realitný trh jedného z najmenších štátov európskej dvadsaťpäťky doteraz nebol pre rakúskeho investora prioritný. To sa však mení. „Excelentná ekonomika robí krajinu extrémne zaujímavou,“ nešetrí superlatívmi predseda predstavenstva Immoeastu Karl Petrikovics, ktorého cituje internetový magazín Europe Real Estate.

Atraktívnosť Slovinska podľa neho ešte umocňuje fakt, že v krajine sa už od začiatku budúceho roka bude platiť eurom – ako v prvej zo všetkých nových členov únie prijatých počas „veľkého tresku“ v máji 2004. A ktorý segment trhu s nehnuteľnosťami má byť pre investorov v Slovinsku najvýhodnejší? Nákupné centrá, je si istý K. Petrikovics. Slovinsko je pre Immoeast zatiaľ prvá z krajín bývalej „veľkej“ Juhoslávie, v ktorej sa pustil do biznisu.

Nemá byť poslednou, stredoeurópsky hráč sa mieni v regióne angažovať výraznejšie. „Politická situácia je stabilnejšia, ekonomické prognózy veľmi priaznivé,“ dôvodí K. Petrikovics. Podľa tlačovej správy zverejnenej na internetovej stránke spoločnosti bude mať Immoeast zakrátko premiéru aj v Srbsku, najväčšej z krajín niekdajšieho juhoslovanského štátu.

V jej metropole Belehrade sa bude podieľať na výstavbe rezidenčného projektu Francuska. Immoeast má v projekte osemdesiatpercentný podiel. Ide o súbor 120 bytov a takmer poldruha stovky parkovacích miest, ktorý sa má začať stavať na jar budúceho roka. Kolaudácia je naplánovaná o osemnásť mesiacov neskôr, spresňuje rumunský portál wall-street.ro.

Investícia do rezidenčného projektu v srdci Balkánu je v súlade s taktikou, ktorú Immoeast prezentoval koncom leta. Oznámil zámer finančne sa podieľať na výstavbe dvoch tisícok bytov v stredo- a východoeurópskom regióne sumou približne 180 miliónov eur. Krajiny, na ktoré sa v prvom rade chce spoločnosť zamerať, sú Česko, Slovensko, Poľsko, Rumunsko či Bulharsko.

Immoeast je realitná investičná spoločnosť, ktorá sa špecializuje na „nové“ trhy. Patrí do skupiny firiem okolo rakúskeho investora do nehnuteľností Immofinanz Immobilien. Na Slovensku Immoeast vlastní nákupné centrum Polus a dve priľahlé kancelárske veže, ktoré postavil maďarský developer TriGránit. Štvrtinu jeho akcií od augusta tohto roku ovláda práve Immoeast.