Realitnou krízou zmietané Španielsko nestráca odvahu a chuť na realitné megaprojekty. O dva roky sa v metropole Madrid má začať veľkorysá výstavba v štvrti Chamartín. Cieľom je predĺženie bulváru Paseo de la Castellana o 2,6 kilometra.
Spory okolo projektu trvali dvadsať rokov. Až pred rokom sa podarilo nájsť kompromis a nedávno mestská rada schválila predbežný projekt. Ten ráta až s dvadsiatimi výškovými domami.
Z toho štyri by mali byť vysoké 300 až 350 metrov s najvyššou viac ako 60-poschodovou. Celkovo vybudujú na ploche 312 hektárov byty pre 52-tisíc a pracoviská pre 88-tisíc ľudí.
Doterajšími dominantami lokality boli šikmé veže Puerta de Europa, stojace oproti sebe na oboch stranách bulváru neďaleko stanice. Predovšetkým však komplex Cuatro Torres na okraji budúceho staveniska. Jeho mrakodrapy patria medzi trinásť najvyšších v Európe.
Tento komplex dotvorí ďalšia výšková budova, 120-metrov vysoké Kongresové centrum CICCM nezvyčajne oblého tvaru. Dokončovacie práce budú vrcholiť práve v čase začiatku realizácie rozšírenia bulváru.
Stavebné práce na projekte predĺženia bulváru Paseo de la Castellana si vyžiadajú 6,8 mld. eur, celkové náklady odhadujú na 11,1 miliardy. Dokončenie je plánované v roku 2023. Výstavba má vytvoriť 20 až 25-tisíc pracovných miest.
Počet tamojších obyvateľov a ďalších, ktorí budú do lokality dochádzať za prácou zvýši na 240 tisíc. Ľudnatá štvrť neostane bez rýchleho spojenia. Madridské metro rastie veľmi rýchlo a už teraz je po londýnskom druhé najväčšie v Európe. Jeho trasa do novej časti štvrte sa predĺži o 4,2 kilometra a vznikne päť staníc.
Dôkladná prestavba sa dotkne aj druhej najväčšej železničnej stanice v meste, odkiaľ bude rýchlovlakmi AVE priame spojenie aj na medzinárodné letisko Barajas. Areál pretína rýchlostná cesta M-30 tvoriaca vnútorný mestský okruh.
Počas výstavby ju zrekonštruujú za 1,4 mld. eur, takže vyše jeden a pol kilometra dlhý úsek povedie pod zemou. Na zeleň bude vyčlenená viac ako pätina plochy dotknutej výstavbou, zriadia aj 13-hektárový park a 22 kilometrov cyklotrás.
Bulvár je na konci severojužnej osi, ktorá sa začína známym Paseo del Prado, pri ktorom nedávno najprv rozšírili tri svetoznáme múzeá Prado, Thyssen a Reina Sofía. Medzi ne postavili veľkolepé kultúrne centrum Caixaforum a prišiel rad aj na rekonštrukciu výstavnej ulice.
V okolitých severných štvrtiach Madridu sa už stavia dlhší čas. V súčasnosti sa dokončujú veľké projekty, napríklad 18 kruhových budov Ciudad de la Justicia. Označujú sa za najväčší justičný komplex na svete.
Autor je spolupracovník TRENDreality.sk.
Vizualizácie - Plan Parcial de Reforma Interior Prolongación de la Castellana, Aprobación Inicial, mesto Madrid
