Spoločnosť Iuris Group pripravuje svoj najrozsiahlejší projekt. Na pozemku s rozlohou tridsať hektárov na kopci pri liečebnom ostrove v Piešťanoch chce stavať polyfunkčnú zónu. Predbežný názov je Beethovenova alej, pod tým sa skrýva aquapark, hotely, rodinné i bytové domy a oddychové zóny.
Územie má potenciál pre niekoľko stoviek domov a bytov, hotely i ďalšie zariadenia cestovného ruchu. Iuris ho rozdelil na dve časti podľa zlomu kopca – tá orientovaná na jazero Sĺňava má približne 15 hektárov, kde majú stáť bytové a rodinné domy. Predbežne počíta s maximálnym počtom 150 rodinných domov.
Pred pár mesiacmi prebehli zmeny územného plánu a hodnotenie návrhov. „Vyhodnotili sme urbanisticko-architektonickú súťaž,“ pre TRENDreality.sk hovorí Ľuboš Čema zo spoločnosti. V súťaži na ideový návrh bolo sedem architektov, v užšom finále sa rozhodli pre tri riešenia, medzi ktorými sa bude vyberať. Stavať chcú začať o dva až tri roky.
Rozloha domov má byť od 100 do 200 štvorcových metrov, budú na výber z niekoľkých typov predurčených developerom. O individuálnej výstavbe uvažuje taktiež, zatiaľ rozhodnutý nie je. Ak, tak s regulovanou architektúrou, aby mala zóna jednotný ráz, vysvetľuje Ľ. Čema.
V troj- až štvorpodlažných viladomoch, ktorých počet ešte tiež nie je spresnený, má vzniknúť zhruba 180 bytov. Rezidenčná časť má byť zameraná na klientelu zo strednej a vyššej strednej vrstvy.
V časti pre cestovný ruch má podľa aktuálnych plánov vyrásť aquapark rozlohou o niečo väčší než senecký a dva hotely. Ich operátor ešte nie je známy, podľa neho bude neskôr doriešená aj architektúra hotelov a ich štandard.
„Momentálne pripravujeme proces napojenia územia na inžinierske siete,“ približuje Ľ. Čema. Podľa neho je napokon možné, že vyberú dve architektonické riešenia zvlášť pre rezidenčnú a hotelovú časť, ktoré prepoja spoločné prvky.
Iuris už aktivitu v meste má – pri novom Auparku v centre rozostaval polyfunkčný dom Centroom. V ňom bude 44 bytov, obchodnými priestormi a 600 m2 administratívy. V Bratislave má za sebou viacero projektov, medzi najväčšie pripravované patria Dúbravčice.
Plán budovať rekreačný areál na brehu Váhu má aj bratislavský Immocap, ktorý v hlavnom meste pripravuje napríklad výstavbu Nového Centrálu. V Piešťanoch chce postaviť wellness a hotely, štart výstavby predpokladá na budúci rok.
Vizualizácie - Iuris
