Stovky kupujúcich sa snažia získať luxusné bývanie na najväčšom z dubajských ostrovov palmovitého tvaru Palm Jebel Ali (Džabal Alí), asi 50 kilometrov od centra mesta. Cena víl sa začína na 18,7 milióna dirhamov (5,1 milióna dolárov). Predávajú sa za desaťnásobok ceny spred 20 rokov, keď bol projekt spustený, no do teraz nie je dohotovený. Domy šli na trh aj tak.
Makléri a investori stáli v rade od stredajšieho rána v 38 stupňových horúčavách pred predajným centrom Nakheel. Vyzbrojení šekovými knižkami – mnohí zastupovali kupujúcich z Ruska a Indie – prosili zamestnancov, aby ich vpustili do prísne strážených kancelárií na základni prvého a najznámejšieho umelo vytvoreného ostrova Palm Jumeirah (Džumajrá) v meste. Jeden zamestnanec rozdával davu vodu a papierové utierky, uvádza Bloomberg.
Dubaj oživuje projekt Palm Jebel Ali roky po tom, čo bol zastavený, pretože emirát sa snaží zarobiť na príleve nových prisťahovalcov, čo ukončilo sedemročný prepad predaja nehnuteľností a posunulo ceny na rekordné úrovne. Najmä luxusná časť trhu v Dubaji zaznamenala veľkolepý obrat. Mesto sa v druhom štvrťroku vyšvihlo na prvé miesto svetového rebríčka v transakciách s domami v hodnote desať miliónov dolárov alebo viac, vyplýva z údajov realitnej poradenskej spoločnosti Knight Frank.
Zakladateľ dubajskej investičnej firmy Genero Capital Támir Bazzarí jednu nehnuteľnosť s rozlohou 650 metrov štvorcových za 19 miliónov dirhamov už práve kúpil a plánuje aj druhú. „Dizajny Palm Jebel Ali sú výnimočné,“ povedal a dodal: „Myslíme si, že to bude veľmi lukratívna investícia.“
Spoločnosť Nakheel začala predávať mestské a luxusné domy na pobreží v Palm Jebel Ali v roku 2003 za 1,8 milióna až 5,6 milióna dirhamov. Tieto nehnuteľnosti boli potom mnohokrát predané bez toho, aby bola položená jediná tehla. Projekt bol zastavený, keď globálna úverová kríza v roku 2008 posunula Nakheel na pokraj platobnej neschopnosti, čo zanechalo stovky kupujúcich v neistote. Palm Jebel Ali medzičasom prestavali a v súčasnosti poskytuje ubytovanie pre 35-tisíc rodín.
„Pred dvadsiatimi rokmi boli ceny týchto nehnuteľností konkurencieschopnejšie, aby vykompenzovali nepohodlie spojené s výstavbou a čas potrebný na dokončenie celého projektu,“ povedal výkonný riaditeľ realitného makléra The Luxury Address Jasín Valímullá. Kupujúci budú musieť teraz zaplatiť 20 percent z hodnoty vily vopred a ďalších 40 percent počas výstavby. Zostatok je splatný, keď budú v roku 2027 nehnuteľnosti dokončené.
Ďalšie dôležité správy
