Hodnota transakcie presiahla 50 miliónov eur a výnos (yield) zasa 6,5 percenta. Ide o jednu z prvých kancelárskych aktivít skupiny na českom trhu, pôvodne mala v krajine nakreslené obchodné centrá. Teraz ide o prvý predaj skupiny v Českej republike.
„Akvizícia River Garden I má silný potenciál pre stabilné výnosy z dlhodobých prenájmov, čo prispeje k zlepšeniu celkovej výkonnosti fondu. V uplynulých mesiacoch sme investovali do nových projektov v portfóliách našich fondov takmer 100 miliónov eur,” hovorí manažér IAD Investments Vladimír Bolek.
Budova v Prahe 8 je plne prenajatá a ponúka 19 500 m2 prenajímateľnej plochy. Okrem samotného developera tu sedia spoločnosti ako ADP, Monster Worldwide, Alpiq, Tengelmann a Unilever. Dokončili ju v roku 2012 po dvoch rokoch od akvizície od českej developerskej spoločnosti Karlín Group. Architektúru navrhli David Chipperfield Architects z Nemecka a švajčiarsky EM2N.
Na prvú fázu nadväzuje River Garden II a III, ktoré ešte ostávajú vo vlastníctve HB Reavis. Projekty získané pred dvoma rokmi ponúkajú viac než 25-tisíc m2, na financovanie dostala spoločnosť úver od Raiffeisenbank a jej slovenskej dcéry Tatra banka. V Prahe 5 chystá spoločnosť aj projekt Metronom Business Center.
Do portfólia IAD Investments patrí okrem iných administratívna budova v bratislavskom Starom Meste, byty v rámci komplexu Nová Nitra, fotovoltické elektrárne či známy wellness hotel Patince.
