Napriek častým varovaniam o krachu čínskeho realitného trhu, by podľa Ronnieho Chana, riaditeľa hongkonskej developerskej skupiny Hang Lung Properties, Ltd, k prasknutiu realitnej bubliny nemalo dôjsť. Informovala o tom agentúra Bloomberg.
„Obavy z jej prasknutia sú absolútne neopodstatnené,“ nechal sa počuť na nedávnej medzinárodnej realitnej konferencii v Beverly Hills. Vyhlásenie poskytol napriek tomu, že ceny v krajine rástli aj v minulom roku.
V Šanghaji vzrástli o 26 percent, v Chongqingu dokonca o 29 percent. Ceny tak pokračovali v poslednom mesiaci vlaňajška už 19 mesiac po sebe. Napriek tomu, že čínska vláda silne obmedzila poskytovanie hypoték a zamedzila nadhodnoteným projektom developerov.
Ich zisk následne poklesol v decembri minulého roka na 6,4 percenta. Podľa spoločnosti SouFun Holdings Ltd, bol najnižší za posledných 13 mesiacov. Proti prasknutiu bubliny chce vláda zakročiť zvýšením intenzity kontrol pri špekulatívnych nákupoch.
Kľúčom k dobrým projektom sú podľa R. Chana aj dobrí starostovia, ktorí vyvážene chápu požiadavky obyvateľov a developerov. V krajine, kde má vyše 83 miest viac ako 3 milióny obyvateľov je to však obtiažna úloha.
Foto na titulke - Flickr
