Kombinácia zamrznutého realitného trhu v Česku a predajcov nehnuteľností, ktorých tlačí čas vytvorila dokonalú pôdu pre lovcov investičných príležitostí.
Ekonomický portál E15 dokonca informoval, že tí, ktorí potrebujú nehnuteľnosť rýchlo predať sú ochotní cenu znížiť aj o niekoľko desiatok percent.
Bonus v podobe nižšej ceny nehnuteľnosti
Majetní záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti si v Česku môžu diktovať podmienky. Nakoľko sú mnohí potenciálni kupcovia z hry vyšachovaní v dôsledku drahých úverov a vyšších nákladov na život, ako víťazi vychádzajú tí, ktorí majú peniaze okamžite k dispozícii.
Dokonca si na konto môžu pripísať aj bonus v podobe nižšej ceny nehnuteľnosti. Šéf Bezrealitky Hendrik Meyer pre portál E15 objasnil, že výšku zľavy najviac ovplyvňuje rýchlosť, s akou byt alebo dom človek potrebuje predať.
Dodáva, že aktuálne zľavy nehnuteľností, ktoré portál ponúka, sa môžu vyšplhať až do výšky 30 percent.
„Pokiaľ ide o secondhandové byty, panelákové byty a všeobecne staršie nehnuteľnosti v nevalnej technickej kvalite s vyššími prevádzkovými nákladmi, zľavy sa pohybujú až okolo 35 percent,“ cituje ekonomický web šéfa spoločnosti Golem Finance Libor Ostatek.
K znižovaniu cien však nedochádza vždy. Tí, ktorí sa s predajom nemusia ponáhľať podľa L. Ostateka zväčša ceny výrazne osekávať nechcú.
Vlastné bývanie nehľadajú
Šéf spoločnosti Golem Finance Libor Ostatek hovorí aj o probléme, ktorý predstavuje zmenu štruktúry záujemcov. V súčasnosti ide najmä o kupcov, ktorí nehnuteľnosť nehľadajú na vlastné bývanie.
„Nadpolovičná väčšina záujemcov sú investori, ktorí sa snažia využiť aktuálnu situáciu na trhu pre nákup nehnuteľnosti za čo najnižšiu cenu,“ uvádza maklér spoločnosti Century 21 Michael Vojtášek.
Ďalšie dôležité správy
