Hotelový biznis priťahuje. Niet azda väčšieho realitného projektu v Bratislave, ktorý by nemyslel aj na to, že vybudovanie hotela jeho vlastníkom zabezpečí dlhodobý zdroj príjmov. Rastúca ekonomika a zahraničné investície privádzajú do Bratislavy čoraz viac biznismenov a tí potrebujú strechu nad hlavou. Ak si ju nezabezpečia pár týždňov dopredu, môže sa im stať, že ju nájdu až v Trnave či vo Viedni. Predovšetkým v čase veľtrhov či väčších konferencií bývajú bratislavské hotely beznádejne vyťažené. Na druhej strane cez víkend sú voľnejšie, oproti Budapešti či Prahe však pridrahé.
Najjagavejšie
Najjagavejšie budú prvý veľký päťhviezdičkový hotel v Bratislave – Kempinski v River Parku na brehu Dunaja pri PKO a Sheraton v komplexe Eurovea o kus ďalej po prúde v zóne Pribinova. Ten by mal mať štyri hviezdičky. Zatiaľ nie celkom istý je Hilton na pravom brehu rieky. Hotely by však mali byť aj súčasťou dvojičiek Panorama City vedľa Eurovey, komplexu Twin City na Mlynských nivách, Central Parku na Trnavskom mýte či Slovanov na Račianskej a ďalších.
Oneskorená Arcadia
Nie každý plán sa podarí splniť. Platí to aj v prípade hotela Arcadia na Františkánskom námestí, ktorý má byť prvý s piatimi hviezdami v slovenskej metropole. Jeho developer Urbia Holding plánoval, že ho otvoria už túto jar, ale zdá sa, že sa tak stane ledva do jesene. Viedenský prevádzkovateľ Vienna Hotels si teda bude musieť ešte počkať.
Naopak intenzívne sa o vstup hlási iný hráč. Francúzska sieť Louvre Hotels s vyše 800 nízkonákladovými hotelmi pre podnikateľov, patriaca pod krídla britského koncernu Starwood, sa chystá rozšíriť svoje pôsobenie aj na Slovensko. Spolu s rakúskym Warimpexom chcú v strednej Európe za sedem rokov postaviť zhruba 80 hotelov s názvom Kyriad za 300 až 500 miliónov eur. Pôjde o dvojhviezdičkové budget hotely, ktoré v západnej Európe využíva najmä stredný a nižší manažment. Podľa Christopha Salzera z Warimpexu sa na Slovensku chystajú stavať najmä v Bratislave, Košiciach a ďalších väčších mestách. Nebudú sa vyhýbať ani lokalitám so silným cestovným ruchom blízko diaľnic, v rekreačných oblastiach však budovať nehodlajú. Hotely Kyriad by mali pomôcť prekonať nedostatok kapacít pre biznis klientelu, cez víkend môžu potiahnuť aj mestskú turistiku. Budú môcť konkurovať cenou a pritiahnuť zájazdy, pre ktoré sú dôležité aj cenovky, nielen hviezdičky.
Zaujímavé Košice
Košice sa po Bratislave stali druhou lokalitou, kde sa hotely musia stavať. Ich zúfalý nedostatok a blížiaci sa termín Majstrovstiev sveta v hokeji v roku 2011 sľubuje developerom a prevádzkovateľom zaujímavé príjmy. Táto vidina prinútila majiteľa najväčšieho košického hotela Slovan Júliusa Rezeša spojiť sa s finančnou skupinou J&T a pustiť sa do jeho rekonštrukcie za 700 mil. Sk. Do leta budúceho roka by sa štvorhviezdičkový hotel s vyše dvesto posteľami mal nielen zmodernizovať, ale má pribudnúť aj obchodná zóna. Ďalší hotel pribudne v komplexe Cassovar na mieste bývalého pivovaru. Rekonštrukciou prechádza aj hotel Hutník, z ktorého chce bratislavská skupina Soll vybudovať štvorhviezdičkový biznis hotel so 150 miestami.
Skupina J&T, ktorá svoje hotelové aktivity zastrešuje cyperskou spoločnosťou Diamond Hotels, má veľké plány nielen v Košiciach a Bratislave, ale aj v Tatrách. Spoločne s J. Rezešom chce prevádzkovať aj jeho ďalší hotel – Grand v Starom Smokovci. V plnom prúde je aj rekonštrukcia liečebného domu Hviezdoslav na Štrbskom Plese, z ktorého má byť do leta 2008 prvý päťhviezdičkový hotel v Tatrách prevádzkovaný luxusnou sieťou Kempinski. Prestavba čaká liečebný dom Helios, z ktorého má byť trojhviezdičkový hotel, rekonštrukciou má prejsť aj Grandhotel Praha v Tatranskej Lomnici. Skupina J&T vlani získala kontrolu nad spoločnosťou Ski Jasná, ktorá má hotely na severných svahoch Chopku, takže rozvoj čaká aj Nízke Tatry.
Hotely sa otvárajú aj v mestách, ktoré poháňa biznis. Nový Best Western pribudol v Trnave, v Žiline už po rekonštrukcii privítal hostí Palace Hotel Polom a nový Holiday Inn, ktorý pod svoje krídla vzala obuvnícka skupina Imbiz. Tá sa chystá vybudovať hotel aj vo svojom sídle v Spišskej Novej Vsi. V rámci polyfunkčného komplexu Madaras by už v lete budúceho roka mali otvoriť štvorhviezdičkový hotel so 140 izbami.
Ilustračné foto - Grandhotel Starý Smokovec
