Spor medzi financujúcou spoločnosťou Československé úvěrní družstvo (ČSÚD) a majiteľom hotela Montfort - firmou Scioronto, vyvrcholil koncom minulého roka. Práve vtedy sa družstvo rozhodlo poslať ubytovacie zariadenie do dražby. Nešlo pritom o malú aukciu. Súdny znalec ohodnotil hotel s príslušným vybavením na 3,05 milióna eur.
Dražba zrušená
Z pohľadu sumy išlo o jednu z najväčších dražieb na realitnom trhu. Nakoniec k nej však nedošlo. Krátko pred jej realizovaním vyšiel v Obchodnom vestníku oznam, že dražba sa neuskutoční. Všetko nasvedčovalo tomu, že obe strany sa dohodli, keďže z listu vlastníctva zmizlo záložné právo v prospech ČSÚD.
Realita však bola iná. Družstvo návrh na vyhlásenie dražby nevzalo späť. „Záložné právo zriadené v prospech ČSÚD na hoteli Montfort bolo odstránené z listu vlastníctva na základe návrhu advokáta spoločnosti Scioronto, ktorá vlastní hotel Montfort, v rozpore so zákonom a v rozpore s Uznesením Okresného súdu Banská Bystrica zo dňa 27. 2. 2017, č. k.: 2R/2/2016-723, o potvrdení reštrukturalizačného plánu obchodnej spoločnosti Scioronto,“ konštatuje v stanovisku pre TREND Reality spoločnosť ČSÚD.
Hotel Montfort Tatry Zdroj: Hotel Montfort
Podľa stanoviska súd konštatuje, že záložné právo ČSÚD zostáva nedotknuté. „Právny názor Okresného úradu Poprad – katastrálny odbor, ktorý by odôvodňoval jeho konanie smerujúce k výmazu záložného práva, nám nie je známy, nakoľko Okresný úrad neoznámil ČSÚD výmaz tohto záložného práva. ČSÚD sa dozvedela o tomto výmaze pár dní pred konaním dražby,“ vysvetľuje v stanovisku firma.
Rozhodnú súdy
Medzi oboma stranami sa preto rozpútal spor. „ČSÚD uskutočňuje v tomto smere všetky právne kroky v zmysle platných právnych noriem za účelom aby záložné právo bolo opätovne v súlade s právnym poriadkom zapísané na liste vlastníctva,“ konštatuje ČSÚD.
Hotel Montfort Tatry Zdroj: Hotel Montfort
Redakcia TREND Reality kontaktovala aj druhú stranu sporu. Majiteľ hotela považuje situáciu za vyriešenú, oficiálne stanovisko však neposkytol. Oproti koncu minulého roka sa však zmenilo viacero vecí – okrem vedenia a zmeny akcionárskej štruktúry spoločnosti začal hotel nové marketingové aktivity a funguje v neobmedzenom režime ďalej.
Špecifické postavenie
Oproti iným tatranským hotelom má Montfort špecifické postavenie. Ubytovacie zariadenie postavili v rokoch 1975 až 1977 podľa návrhu architektov Juliána Hauskrechta, Štefana Ďurkoviča a Štefana Svetka. Nešlo o obyčajný objekt, slúžiť mal vládnej smotánke. Svojho času išlo o najstráženejší objekt v Tatrách.
Hotel sa mohol pochváliť napríklad vlastnou kinosálou, v ktorej vedenie strany cenzurovalo či odobrovalo filmy. Okrem toho zaujal aj výhľad z recepcie cez panoramatické okná. Jeho poloha zabezpečovala, že do priestoru recepcie svietilo slnko celý deň.
Po roku 1989 hotel sprístupnili aj verejnosti. Spomínané legendy vyvolávali záujem o návštevu, ekonomickú rentabilitu však nepriniesli. Menili sa majitelia aj názov. Poľanu premenovali na Kolowrat a neskôr na dnešný Montfort, ktorý poskytuje služby štvorhviezdičkového komplexu.
