V hlavnom meste popri skúsených hráčoch pôsobia aj jednorazoví developeri, ktorí získali rozpracovaný projekt s ambíciou postaviť a rozpredať. Mládežnícka organizácia Nadácia Intenda takto už dlhé roky pripravuje komplex 4Ville Rača v rovnomennej mestskej časti Bratislavy. Aktuálne v súvislosti s ním nadácia podala trestné oznámenie.
„Týka sa skutočností, ktoré nasvedčujú spáchaniu trestného činu porušovania povinností pri správe cudzieho majetku zo strany niektorých osôb, ktoré v minulosti pôsobili v orgánoch Nadácie Intenda a jej dcérskych spoločností,“ cituje portál Sme.sk predsedu správnej rady Michala Kaliňáka.
Celý proces vysvetľuje pri transakciách investorskej spoločnosti PK Triangel, zriadenej za účelom výstavby 4ville. V roku 2008 ju získali firmy HJ Group ako dcéra Nadácie Intenda a fyzická osoba Miroslav Goldschmied polovičným dielom. Celé financovanie malo byť zabezpečené vlastnými zdrojmi nadácie aj úvermi vo výške približne tri milióny eur.
O rok na to sa HJ Group dostala do rúk inej fyzickej osoby. „Úplne nepochopiteľne vyznel neskorší prevod spoločnosti za skutočne symbolickú sumu na tretiu osobu, čím došlo k dočasnej strate akejkoľvek kontroly nad projektom a použití investovaných peňazí,“ vysvetľuje M. Kaliňák.
Podľa neho neskôr podiely v HJ Group získala opäť nadácia, avšak za viac ako 45-násobok sumy, za ktorú svoj podiel pôvodne previedla. Pri tejto transakcii došlo k získaniu úplného podielu v PK Triangel, kde je teraz HJ Group jediným spoločníkom. To však malo súvisieť aj s prevzatím ďalšieho záväzku po bývalom spoločníkovi vo výške 360-tisíc eur.
Projekt 4Ville Rača mal už pred niekoľkými rokmi stavebné povolenie na prvú etapu a územné rozhodnutie na celý projekt. Podľa aktuálnych plánov existujú dve alternatívy – jedna má priniesť 295 bytov, druhá 273, počíta sa najmä s menšími bytmi, ich cena mala byť v minulosti niekde vo výške 1 800 eur/m2 s DPH. Súčasný vlastník hľadá investora aj prostredníctvom svojej webstránky.
Nadácia Intenda je nástupníčka Fondu detí a mládeže. Podľa donorského fóra vlastní najväčší majetok spomedzi všetkých slovenských nadácií, údaje zo záveru roka 2009 hovoria o hodnote takmer 20 miliónov eur. Viaceré z nehnuteľností vo vlastníctve viedli k sporom vovnútri nadácie i personálnym zmenám. Nadácii patrí napríklad hotel Junior v Jasnej alebo budova Ymca v Bratislave.
Vizualizácie - 4Ville Rača
