Projekt predložený štátnym orgánom počíta s blokovou výstavbou nadväzujúcou na existujúce staršie domy, ako aj susednú novostavbu Nová Mýtna. Výškovo i členením jednotlivých častí chce pokračovať v zástavbe. Počíta sa s najviac dvanástimi podlažiami a rozdelením výstavby do dvoch hlavných etáp.
Smerom bližšie k centru mesta vyrastú najviac deväťpodlažné obytné objekty s odstupňovanou výškou a ustúpenými najvyššími podlažiami. Bližšie k Račianskemu mýtu to zasa bude aj kancelársky objekt s dvanástimi podlažiami. Presný počet bytov zatiaľ nie je známy, predpokladaná celková plocha v oboch fázach dosahuje necelých 8 300 m2, čo môže byť zhruba stovka bytov.
Ďalších takmer 6-tisíc štvorcov zaberú apartmány, čo môže znamenať ďalších približne šesťdesiat jednotiek. Dokopy sa v oboch etapách počíta aj s 8 550 m2 kancelárií a viac než 10-tisíc m2 obchodných a spoločenských priestorov. K tomu sa pridávajú podzemné parkovacie podlažia, kde má podľa aktuálneho plánu vzniknúť 618 státí. Celková úžitková plocha s garážami má presiahnuť 58-tisíc štvorcových metrov.
Nová podoba bývalej tabakovej továrne Zdroj: Corwin Capital
Etapy sú rozdelené podľa blokov, prvý bude v tesnom susedstve s Novou Mýtnou a prinesie najmä bytové priestory. V rámci druhej fázy ma vyrásť aj administratívna veža a námestie otvorené do Radlinského ulice. Investor chce dodržať uličnú čiaru z oboch strán.
Štart výstavby je podľa informácií TREND Reality plánovaný na prvý kvartál budúceho roka. Celkové náklady nie sú známe ani zo zámeru EIA, ktorý posudzuje vplyvy výstavby na životné prostredie.
Ide o pozemky bývalej tabakovej továrne, kde posledné objekty zbúral pred pár rokmi ešte predošlý majiteľ, spoločnosť z portfólia podnikateľského tandemu Krajňák-Kamarás z košického HS Development. Odvtedy boli parcely s výmerou vyše jedného hektára na predaj. Dcéra Corwin Capital, firma CC Gama, s.r.o., ktorá je investorom, vlastní pozemky od augusta 2013.
Bývalá tabaková továreň - aktuálny stav Zdroj: Corwin Capital
Skupinu Corwin Capital zakladali ľudia z HB Reavisu, Gruntu či Tatra banky. Prvým projektom boli račianske Rinzle, ktoré absolvovali aj Rande s realitou. Firma neskôr spustila Záhrady Devín, ktoré prebrala po stavebnej skupine Skanska a pripravuje ďalšie projekty.
