Juhovýchodný okraj Trnavy má ambíciu stať sa jednou z najväčších komerčných zón. V roku 2004 developerská spoločnosť Top Development, a.s., kúpila v susedstve automobilovej fabriky PSA približne 50 hektárov pozemkov.
Pôvodným zámerom bol predaj pozemkov jednotlivým záujemcom. V roku 2006 prišla predajňa Suzuki, o dva roky otvoril brány Baumax v nákupnej zóne Storeland. Ďalšími nájomcami sú Mountfield, Technomarket, Jysk, či Decodom. V marci 2010 otvárala slovenská centrála Sconto nábytku.
Ďalšou akvizíciou bol nákup 16 hektárov pre výstavbu nákupného centra Trnava Park. Pozemky kupoval írsky developer Parker Green. Projekt pôvodne naplánovaný na rok 2008 štartuje až v tomto roku.
V auguste 2007 sa stal polovičným akcionárom Top Development belgický developer Extensa. Značka sa dostala do názvu projektu Extensa bussines park. Jeho príprava začala pred niekoľkými rokmi.
Termín realizácie obchodno-logistického centra sa však presúval. „Dôvodom bola situácia na krízou poznačenom realitnom trhu," vysvetľuje Štefan Harmaňoš, podpredseda predstavenstva Top Development. Developer chce nadviazať na výstavbu Trnava Parku.
V prvej etape, ktorej štart predpokladá Š. Harmaňoš v tomto roku, by v susedstve Sconto nábytku na ploche 4-tisíc štvorcových metrov mali vyrásť priestory big boxu. Spoločnosť má v talóne prvých záujemcov. V jednaní je sieť železiarstva Kinekus, drogéria Teta, obchod s elektronikou Okay, či sieť pet shopov Amazon. Predjednaných je zhruba 55 percent priestorov.
V druhej etape, na ploche 12-tisíc štvorcov, by mali pribudnúť ďalšie obchody, kaviarne, či reštaurácie. Situovaná bude pozdĺž hlavnej komunikácie, oddeľujúcej oba obchodné parky.
Najväčší priestor komplexu pripadne logistike. Konkrétne 60-tisíc štvorcov. Zámerom je poskytnutie priestorov subdodávateľom Peugeotu. V súčasnosti je Top Development v rokovaní s väčším nájomcom. Meno spoločnosti zatiaľ nechce zverejniť.
Developer rátal v minulosti aj s výstavbou administratívy. Na pôvodnom mieste vyrastá reštaurácia McDonald´s a predajňa nábytku Black Red White. V prípade záujmu sa ráta s jej výstavbou v inej časti zóny.
Vizualizácie - Top Development, a.s.
