A oproti tomu dnešnému šlo o oveľa pompéznejšie dielo. Ešte v lete 2010 predstavil investor projekt s pracovným názvom Sun Valley II. Jeho cieľom bolo južne od liptovskej obce na ploche 4,7 hektára postaviť kongresové a obchodné centrum so šiestimi apartmánovými hotelmi v trojhviezdičkovom štandarde.
Milióny na Liptov
Celkovo mal rezort vytvoriť od 314 do 390 ubytovacích miest. Okrem ubytovania mal lákať aj na športové aktivity, keď počítal napríklad s vytvorením ľadovej plochy. Spolu malo byť vytvorených 1 500 štvorcových metrov krytých a 823 štvorcových metrov nekrytých športových plôch.
Zaujal aj rozpočet. Firma plánovala preinvestovať 14,4 až 17,4 milióna eur. So stavebnými prácami sa podľa pôvodných plánov malo začať v priebehu roka 2011, s otvorením sa počítalo o tri roky neskôr. Projekt však zostal na papieri.
Slnečné údolie Zdroj: EIA/Eurelax LM
Ožíva až v týchto dňoch, keď firma predkladá úradom prepracovaný projekt s pracovným názvom Slnečné údolie. „Účelom navrhovanej činnosti je vybudovanie kvalitatívne nového polyfunkčného súboru stavieb pre skvalitnenie poskytovania služieb v oblasti cestovného ruchu v rekreačnom území kúpeľného miesta Liptovský Ján s celoročným využitím, s dôrazom na vysokú kultúru urbanizovaného prostredia,“ píše investor v zámere na posúdenie vplyvu na životné prostredie.
Bez áut
Investor hovorí o rezorte s „kúpeľným charakterom“. Na pozemkoch s rozlohou 42 400 štvorcových metrov chce postaviť deväť polyfunkčných apartmánových domov, ďalšie tri bez polyfunkčného využitia, desať prevádzok určených pre obchod a služby a osem chát. Celkovo má byť k dispozícii 157 parkovacích stojísk.
Plocha pozemkov je z južnej strany ohraničená lyžiarskym strediskom Javorovica, z východnej strany štátnou cestou III. triedy a zo západnej strany vrchom Poludnica. Parcely sú vo vlastníctve Pozemkového spoločenstva, komposesorátu Bielo-Marušová, Liptovský Ján s ktorým má investor uzavreté dlhodobé nájomné zmluvy.
Slnečné údolie Zdroj: EIA/Eurelax LM
Podľa predloženého zámeru by centrom mala byť „krytá pešia promenáda lemovaná apartmánovými domami na prízemí s obchodmi, ktorá je ukončená peším meandrom na západe od cesty“. Plány počítajú so vznikom vlastného námestia a vylúčením automobilovej dopravy vo vnútri rezortu. Parkovanie je vyriešené vytvorením stojísk pozdĺž rezortu.
Známe mená
Cieľom developera je vytvorenie komplexu s nízkoenergetickými domami. „Dôraz bude kladený na použitie prírodných materiálov v exteriéri i interiéri. Rekreačné domy - chaty budú drevené,“ píše investor v zámere.
So stavebnými prácami by v Liptove chceli začať v roku 2018, termín dokončenia celého projektu je naplánovaný o šesť rokov neskôr. Celkové náklady na realizáciu komplexu vyčíslil investor na päť miliónov eur.
Pozemky, na ktorých má vyrásť Slnečné údolie Zdroj: EIA/Eurelax LM
Za projektom stojí spoločnosť Eurelax LM. Jeden z jej konateľov – František Čenka bol spájaný s kritikou čerpania eurofondov. Jeho iná firma Sankt Hubert SK mala podľa Veroniky Remišovej z OľaNO dostať dotácie za viac než 2,2 milióna eur. Ich cieľom bola rekonštrukcia a výstavba športového centra práve v Liptovskom Jáne.
Poslankyňa tiež upozornila na to, že práve F. Čenka stojí na čele firmy AF-Car, ktorá prenajímala poslancovi Smeru Marošovi Kondrótovi poslaneckú kanceláriu a mala spoločné podnikateľské aktivity. Meno Kondrót pritom figuruje aj vo firme Eurelax LM.
