Cesty v 50-hektárovom území dokončili vlani na jeseň, odvtedy sa predpokladala výstavba nových obchodov v štýle big boxov alebo administratívnych priestorov. Zatiaľ sa však nezačala a niektoré vjazdy do lokality prehradzujú betónové časti. „Dokončili a skolaudovali sme celú dopravnú a technickú infraštruktúru,“ vysvetľuje Matej Ceconík, výkonný riaditeľ firmy.
„Postupujeme opatrnejšie, po malých krokoch,“ tvrdí. Podľa neho spoločnosť čaká na záujemcov o priestory, tí zasa pravdepodobne čakajú na výraznejšiu stavebnú aktivitu v novej lokalite. Pred rokmi ohlásené značky ako Bauhaus, Sconto a Decathlon sú stále v hre.
Novinkou je, že nemecký hobbymarket Bauhaus už má všetky potrebné povolenia a patrí mu aj pozemok. Nábytkári Sconto majú zatiaľ pozemok, na ktorom taktiež vyrastie obdobný big box. Obaja chcú svoje prevádzky mať hotové už budúci rok, čo je oneskorenie oproti pôvodne ohlásenej tohtoročnej jeseni.
Otázne sú termíny v prípade predajcu športových potrieb Decathlon, ktorý chce stavať na 2,9-hektárovom pozemku, pričom zastavaná plocha mala podľa starších informácií dosiahnuť 6-tisíc m2. Presný štart výstavby však zatiaľ nie je známy.
Pharos Business Park - aktuálny stav (1) Zdroj: Philip Darázs
Zóna Pharos medzičasom podľa M. Ceconíka pokračuje výstavbou vonkajšej dopravnej infraštruktúry a napríklad aj budovaním pešieho prepojenia z Avionu popod diaľnicu. Toto spojenie má vzniknúť pri hoteli Chopin. Prepojenie Hradskej a Galvaniho podľa vlastných slov developer robiť nebude, no v prípade záujmu je napojenie v zóne pripravené.
V projekte ešte môže mať miesto 230-tisíc m2 administratívy v severnejšej časti územia a 80-tisíc štvorcových metrov obchodných priestorov v južnej časti. V minulosti sa hovorilo aj o obchode s nábytkom Albero, tento zámer však už nie je aktuálny.
Firmou špeciálne zriadenou na projekt Pharos je Development 4, s.r.o., ktorá je personálne prepojená na podnikateľskú skupinu okolo šéfa Váhostavu Juraja Širokého. Investormi sú spoločnosti Trajekt a Druhá strategická. Na okraji zóny naposledy pribudol nový distribučný uzol pre prepravnú spoločnosť DHL.
