„Odchod Telekomu, ako aj otvorenie konkurenčných nákupných centier v spádovej oblasti nemalo zásadnejší negatívny vplyv na Polus City Center. Potvrdzujú to štatistiky návštevnosti nášho centra, ekonomické ukazovatele (obrat, spätná väzba od našich nájomcov) i nezávislý kvalitatívny prieskum našich návštevníkov,“ informuje Petra Klasová Hándlová, Head of Property Management z EHL Real Estate Slovakia, ktorá stredisko manažuje.
Podľa nej je vlaňajšia návštevnosť v porovnaní s rokom 2012 nižšia o šesť percent, za čo môže najväčším dielom práve odchod Telekomu z kancelárskej veže v polovici minulého roka. Jej majiteľ, rakúska skupina Immofinanz v nej následne zriadila administratívne priestory určené pre začínajúcich podnikateľov a startupy.
Situáciu malo sťažiť aj predvlaňajšie otvorenie komplexu Central pri Trnavskom Mýte. „Na základe skúseností zo zahraničia sme očakávali pokles návštevnosti približne na úrovni 15 percent , čo sa nestalo. Pokles sme prakticky nezaznamenali, čo súvisí s veľmi lojálnou skupinou našich pravidelných zákazníkov,“ hovorí P. Klasová Handlová.
Od začiatku tohto roka má centrum podľa šéfky prenájmov stabilnú návštevnosť. „Čo je naopak pozoruhodné, stúpa nám návštevnosť počas víkendov, a to viac ako o 5 percent,“ dodáva. Súvisí to podľa nej s novou marketingovou a komunikačnou stratégiou, zavádzaním tematických podujatí, programom pre lojálnych zákazníkov s vrátením hotovosti, či 97-percentnou obsadenosťou centra.
Prenajímateľná plocha obchodných priestorov v Poluse je vyše 40-tisíc m2, z toho 16-tisíc zaberá hypermarket Carrefour. K celkovo 166 prevádzkam je k dispozícii 1 683 parkovacích miest. V minulosti sa uvažovalo aj o výstavbe tretej miléniovej veže, v pláne boli aj kancelárie aj byty.
Manažment Polusu informáciami reflektuje úvahy o oslabení návštevnosti z dôvodu chystaného odchodu IBM z druhej, vyššej kancelárskej veže. Spoločnosť totiž ohlásila opustenie priestorov a presťahovanie sa do Westend Gate na Patrónke. To všetko má začať do konca tohto roka.
