Konzultačné spoločnosti Colliers International, EHL a Eston International oznámili vytvorenie združenia Real Estate Research Association. Cieľom je objektívne zbierať, spracovávať a poskytovať presné a komplexné informácie z kancelárskeho trhu v Budapešti a realistické prognózy.
„Doteraz zverejňované prieskumy trhu boli v mnohých ohľadoch nepresné,“ cituje server BBJ Adorjána Salamona, šéfa Estonu. Ako pripomína server, založenie združenia RERA prichádza potom, čo Colliers vystúpil z konkurenčného Budapest Research Forum (BRF), ktoré zahŕňa ostatné najväčšie agentúry na trhu. RERA vyslovila pochybnosti nad platnosťou údajov BRF a jej prístupe založenom len na publikovaní čísiel.
Podľa údajov za štvrtý kvartál, ktoré publikovalo združenie Budapest Research Forum dosiahol realizovaný dopyt v moderných kanceláriach v Budapešti v poslednom kvartáli 2009 64-tisíc m2, viac ako polovicu z toho tvorili obnovené zmluvy a expanzie.
Za rastúci podiel nájomných transakcií môžu najmä nájomcovia sťahujúci sa v rámci hlavného mesta alebo obnovujúci predchádzajúce kontrakty. To je dôvod, prečo sa výmera neobsadených priestorov od roku 2007 zdvojnásobila, hoci realizovaný dopyt sa stále pohybuje na úrovni 300-tisíc m2 za rok.
V posledných mesiacoch vlaňajšieho roka sa dokončilo sedem nových budov. Najväčšou je druhá fáza komplexu Corvin s 24-tisíc m2 a Budawest so 14-tisíc m2. Celková neobsadenosť sa tak dostala na takmer 22 %, pričom najväčšiemu prebytku ponuky čelia necentrálne a okrajové časti mesta.
