Obrovský záujem, ktorý vzbudilo pripravované dielo britskej architektky irackého pôvodu menom Zaha Hadid, skupinu Penta Investments povzbudil do ďalších príprav. Aktuálne podáva zámer prvej etapy výstavby megaprojektu štátnym orgánom na posúdenie. Na úvod chystá administratívny vežiak oproti novostavbe Slovenského národného divadla.
Podľa investičného zámeru má mať 28 nadzemných podlaží a zachovať si organické tvary navrhnuté svetovo uznávanou architektonickou kanceláriou. Celková úžitková plocha presiahne 36-tisíc štvorcových metrov. Počíta sa s kanceláriami, občianskou vybavenosťou, podzemným parkovaním aj samostatným jednopodlažným objektom reštaurácie prepojeným s vežou.
Prvý vežiak má vyrásť na severovýchodnom rohu križovatky Čulenovej a Landererovej (pozrite si mapu na záver správy). Budova má mať dve podzemné podlažia parkovania s kapacitou 450 až 500 miest, ďalších 300 až 350 státí vznikne na povrchu. Na povrchu pôjde o dočasné parkovisko, plánuje sa totiž na pozemkoch potrebných pre výstavbu ďalších etáp megaprojektu Penty. Potom sa nahradia inde.
Podľa pôvodne zverejnených vizualizácií platí ambícia zachovať okolo veží oblých tvarov aj mestský park a integrovať známu Jurkovičovu tepláreň do prostredia novostavby. Vstup do prvého plánovaného vežiaka má pri zvýšenom strope ponúkať reprezentatívne priestory s recepciou.
Predpokladaný štart výstavby prvej etapy znie jeseň budúceho roka s dokončením začiatkom roka 2014. Celkové náklady majú v úvodnej fáze dosiahnuť približne 66 miliónov eur. Ide však len o odhadované termíny, ktoré sa môžu ešte meniť. Realizácia ďalších častí projektu v zóne Čulenova zatiaľ nie je známa a pravdepodobne závisí od dopytu a aktuálnej situácie na trhu.
Polyfunkčný komplex na mieste bývalých pozemkov Bratislavskej teplárenskej predstavila Penta vlani v októbri. Vtedy prišlo vyhodnotenie medzinárodnej architektonickej súťaže, do ktorej sa zapojilo niekoľko ateliérov, z ktorých víťazne vyšla práve Zaha Hadid.
Parcely blízko centra Bratislavy kupovala firma v čase najväčšieho boomu, čo sa odrazilo aj na cene – 1 000 eur za štvorcový meter spolu s ďalšími podmienkami od teplární. V tendri v januári 2008 sa zúčastnili aj ďalšie veľké mená, ako Ballymore Properties, J&T Real Estate a HB Reavis Group. V ponuke boli štyri hektáre.
Zobraziť Zóna Čulenova 1. etapa na väčšej mape
Vizualizácia a foto - Penta Investments
