Pri novostavbe Slovenského národného divadla a nákupnom centre Eurovea sa bude ešte niekoľko rokov stavať. Developerská spoločnosť J&T Real Estate totiž popri budovaní obytných dvojičiek Panorama City plánuje ich druhú etapu v podobe administratívneho objektu.
Firma predložila štátnym orgánom na posúdenie zmenu projektu, v ktorej ide o zníženie objemov. Týka sa to pozemku na rohu Čulenovej a Pribinovej, za budovanými 33-podlažnými vežiakmi. Kancelárske budovy majú kopírovať hranice pozemku smerom do ulice, vovnútri smerom k Tower 115 zasa vznikne otvorené priestranstvo.
Celková úžitková plocha má presiahnuť 33-tisíc m2 a čistá prenajímateľná kancelárska plocha dosiahne necelých 15-tisíc štvorcov. Dokumenty hovoria o tom, že územie je kontaminované z bývalej rafinérie Apollo, a preto ho bude ešte treba vyčistiť.
Aktuálny plán nadviaže na výstavbu Panorama City, no priamo s ňou nesúvisí. Oproti pôvodným plánom sa zmeny týkajú zrušenia jedného z objektov, premeny plánovaného hotela na kancelársku budovu, ako aj rozšírenia podzemnej garáže a nových dopravných napojení.
Panorama City II - kancelárie Zdroj: J&T Real Estate
Hoci dokumenty hovoria aj o predpokladanom štarte výstavby v lete budúceho roka a dokončení začiatkom roka 2017, ide len o predbežné termíny. Pre potreby tejto administratívy počíta investor s vytvorením 350 parkovacích miest, ďalších 21 navrhuje zjednosmernením Čulenovej.
Skupina J&T Real Estate aktuálne stavia dve veže Panorama City so 600 bytmi, ktorých predaj ide rýchlo vzhľadom na polohu blízko centra a konkurenčne nastavené ceny najmä v úvodných fázach predaja. Pre podporu marketingu ešte pred spustením predaja postavila aj marketingový pavilón.
,
Panorama City (01) Zdroj: Philip Darázs
Firma chystá aj projekt na mieste nedávno zbúranej staršej budovy. Tú odkúpila spoločnosť Epoque, ktorá je podľa investora jej klientom. Zatiaľ však nie je jasné, čo tu vyrastie.
