Bratislavské nákupné centrum Palace patrí k najviac ohrozeným konkurenciou i ekonomickou krízou, ktorá znižuje kúpyschopnosť obyvateľstva. Jeho druhá časť, otvorená pred dvoma rokmi, je stále poloprázdna a nájomníci sa v nej striedajú.
Rozšírenie, obrátené k jazeru Zlaté piesky, malo pôvodne obsahovať aj fitnescentrum, bowling, reštaurácie, či golfový trenažér. V súčasnosti slúži skôr ako improvizované detské ihrisko, nakupovania chtiví do nej zabrúsia iba zriedka.
Kým Palace I je zhruba na 90 % zaplnený, v Palace II vydržali dlhší čas iba dvaja nájomníci – sieťový predajca športových potrieb Intersport a diskontný predajca oblečenia a domácich potrieb Kik. Už pred rokom sa z jeho priestorov vysťahoval elektropredajca Technomarket, kvôli ktorému vlastne rozšírenie pred Vianocami 2009 s meškaním otvorili.
Ďalší sľubovaní nájomníci nikdy nedorazili – napríklad módny predajca Esprit alebo najväčšia rakúska pekárenská sieť Anker, ktorá má na Slovensku len jednu predajňu. V centre je otvorené zatiaľ iba jedno podlažie, schody do ďalšieho vedú do dekoračných plachiet.
Pri prechádzke centrom zaujme nová pobočka pošty, niekoľko zatvorených kaviarní a tí, čo zatiaľ prežili – Top Ratan, Kik, Prémaman a predajňa s bytovými dekoráciami. Otvorená je aj kaviareň pri detskom kútiku. Tam má byť zjavne otvorených aj viacero predajní s tovarom pre deti, zatiaľ však ostávajú v polohe „čoskoro“.
Developer Soravia, ktorý si centrum sám spravuje, stavil na prilákanie rodín s deťmi, ponúka im nevšedné možnosti. Napríklad dve veľké trampolíny, miestnosť s premietaním rozprávok, či detský vláčik „ako v Pratri“ obklopený rozprávkovými zvieratkami. Keďže však svoje ihrisko pod strechou nikde zvlášť nepropaguje, návštevnosť vyzerá byť biedna a účinok slabučký.
Aj ak by však prišli, nemajú kde minúť peniaze, iba ak by sa chceli vybaviť ratanovým návytkom alebo vianočným sobom. Prípadne lacno nakúpiť v neďalekom textilnom diskonte. Iné obchody sa nachádzajú až v prvej časti Palace, kde je tiež menší a výrazne navštevovanejší detský kútik.
Nákupné centrum Palace otvorili koncom roka 2004 a okrem najväčšieho hypermarketu Tesco na Slovensku ponúklo aj zhruba 35-tisíc m2 predajných priestorov. Spolu s Tescom malo približne 55-tisíc m2, čím bolo v tom čase najväčším nákupným centrom v Bratislave.
Od rakúskeho developera Soravia, ktorý doň investoval zhruba 95 mil. eur vzápätí centrum odkúpil realitný fond BA-CA Immo Trust, ktorý je v súčasnosti časťou bankovej skupiny UniCredit. Centrum spravuje spoločnosť CBRE Property Management.
Začiatkom roku 2008 sa Soravia pustila do výstavby druhej etapy s vyše 30-tisíc m2 za približne 60 mil. eur. Rozšírenie malo byť zamerané na šport, módu a voľný čas, plánovalo sa obrovské fitnes centrum, či najväčšie detské ihrisko v Bratislave.
Centrum otvorili pred Vianocami 2009. Odvtedy sa ho podarilo zaplniť iba symbolicky, tretie podlažie prístavby zatiaľ vôbec nie je sprístupnené. Niekoľko obchodov je iba na druhom podlaží, prvé je venované parkovaniu a prístupovým cestám. Napriek nezdaru v prenajímaní sa Soravia chystá budovať pri Zlatých pieskoch aj bývanie a športové priestory.
Foto - Peter Kremský
