Dlhoočakávané outletové centrum na ceste spájajúcej Pezinok a Senec neďaleko hlavného mesta sa po oneskoreniach začína stavať. Developerská spoločnosť Ipec hovorí o získaní financovania na výstavbu prvej etapy D1 Outletu, ktorá má priniesť 40 obchodov na 8-tisíc m2 predajnej plochy.
„Začiatkom februára sme rozbehli výstavbu, ktorú si môžu všetci overiť na webkamere,“ hovorí Ivan Čarnogurský, šéf Ipecu. Na oficiálnom webe zatiaľ preklik na online prenos nemožno nájsť. Štart výstavby umožnilo s oneskorením získanie financovania, ktoré tvoria tri pramene.
Aktualizované (3.2.2012): Na oficiálnom webe pribudol preklik na webkameru.
Jedným sú podľa I. Čarnogurského už preinvestované zdroje do nákupov pozemkov a postavených objektov. Druhým sú vlastné zdroje skupiny, ktoré pribudli vďaka uzatvoreniu nových nájomných zmlúv v iných projektoch spoločnosti. A tretím budú zmluvy s budúcimi nájomcami outletu.
V súčasnosti v lokalite medzi prvými stojí čerpacia stanica Shell, s ktorou chce ropný gigant expandovať aj o pár desiatok metrov ďalej, nakoľko už teraz kapacitne nestačí. Ďalším je vlani na jeseň otvorený predajca nábytku Peter Max. V najbližšej dobe sa počíta s krbovým centrom a o niečo neskôr predajňou Baby Market, ktorá sa sem presťahuje z bratislavskej Vajnorskej.
„Keď dosiahne predajná plocha približne 10-tisíc m2, svoju prevádzku prisľúbil otvoriť aj McDonald,“ hovorí I. Čarnogurský. Podľa neho na prvé impulzy čaká aj diskontný reťazec Lidl a formát hobby marketov Hobby Expres, ktorý je zatiaľ prítomný len vo zvolenskom Retail parku.
Pri štarte výstavby v týchto dňoch počíta developer s dokončením o 12 mesiacov, čo by značilo otvorenie na jar budúceho roka. Jedným z pôvodne plánovaných termínov otvorenia bolo už obdobie pred minuloročnými Vianocami. Stavebné povolenie na prvú fázu už je vydané, na druhej fáze sa pracuje. „D1 Outlet bude otvorený ako prvý slovenský outlet,“ predpovedá šéf Ipecu.
Firma pripravuje obchodné centrum už niekoľko rokov, bagre štartovali výstavbu už na jeseň 2010. Odvtedy pribudlo len niekoľko menších prevádzok, vlani na jar hovoril I. Čarnogurský aj o hľadaní spoluinvestora. Malo ísť o 3,5 milióna eur a podľa šéfa Ipecu nebol problém v počte záujemcov, skôr v ich kvalite a referenciách.
Situáciu outletu sťažuje konkurencia v podobe One Fashion Outlet od spoločnosti Realiz v neďalekých Voderadoch. Tu už developer získal významného prevádzkovateľa, medzinárodnú skupinu Freeport a otvorenie sľubuje na jeseň tohto roka. Aj tu nastalo oneskorenie a posledné informácie hovoria o pláne naštartovať výstavbu v najbližších týždňoch.
Ipec v minulosti prezentoval aj ideu veľkého regionálneho mesta, ktoré má v lokalite na stovkách hektárov vyrásť. Časť majú podľa plánov zabrať čínski investori a podnikatelia. Plánovaný komplex za vyše 100 miliónov eur má priniesť ekonomické, kultúrne, spoločenské i obytné zázemie. Podľa I. Čarnogurského je však tento plán ešte ďaleko od realizácie.
Vizualizácia - Ipec
