Staré nákupné strediská na sídliskách, ktorá boli dve desaťročia mimo hlavného zorného poľa investorov a často chátrali, čaká v susednom Česku obdobie modernizácie. Opravené budú aj niektoré pôvodné obchodné domy Prior stojace v centrách miest. Vyplýva z údajov medzinárodnej poradenskej spoločnosti DTZ.
Na Slovensku už viaceré nákupné centrá na sídliskách zmenami prešli. Z hypermarketov na vyššiu úroveň priebežne modernizuje obchody napríklad Tesco. Na najväčšom slovenskom sídlisku v bratislavskej Petržalke predajňu vynovoval dva roky dozadu. Minulý rok firma do nových prevádzok, ale aj modernizácie existujúcich investovala viac ako 50 miliónov eur. Obnova čaká aj britské prevádzky.
Obchodné domy Prior zostali na Slovensku v desiatke miest. Časť z nich vznikla, podobne ako v Česku, v sedemdesiatych rokoch. Druhú časť vybudovali v úvode osemdesiatych rokov. Len OD Prior v Žiari nad Hronom sa narodil po revolúcii, v roku 1990 ako súčasť obchodného centra.
V Česku stavebníci už odštartovali napríklad modernizáciu nákupného centra Krakov v pražskej časti Bohnice, ktoré pochádza zo 70. rokov minulého storočia. Investor chce necelých 14-tisíc štvorcových metrov obsadiť supermarketom a takmer stovkou obchodov vrátane kaviarne či reštaurácie.
„Krakov je typický príklad, aký potenciál spočíta v spojení s verejnými službami. Blízkosť pošty či neďalekej polikliniky a umiestnenie priamo pri dopravnej tepne lokality a zastávok autobusov zaisťuje vysokú návštevnosť,“ uviedla Lenka Vodrážková zo spoločnosti DTZ.
Ďalším pripravovaným projektom je nákupný komplex Galerie Teplice, ktorý vyrastie v centre Teplic na mieste bývalého Prioru z roku 1981. Tento rok vo februári začala rekonštrukcia olomouckého obchodného domu Prior, ktorý patrí k najkontroverznejším stavbám v historickom centre mesta.
„Mnohé z nákupných stredísk zo 70-tych rokov boli sprivatizované pred dvadsiatimi rokmi. Noví majitelia mali často povinnosť uchovať v objektoch určitú dobu priestory pre políciu alebo lekárske ordinácie. Tým, že tieto zmluvy teraz končia, môžu sa vlastníci pustiť do podobných rozsiahlych projektov,“ zdôvodnila L. Vodrážková neskoršiu modernizáciu centier.
Prevádzkovatelia pôvodných stredísk uprostred panelákových sídlisk pritom spravidla nemajú ambície konkurovať nákupných komplexom postaveným po roku 1989. „Neočakávame, že by v rámci revitalizačných procesov sídliskové nákupné areály obsadili rovnakí nájomcovia a značky, za ktorými zákazníci cestujú do nových obchodných centier,“ uzatvorila L. Vodrážková.
Ilustračné foto – OD Prior Piešťany
