Plány zaplniť územie južne od Rusínskej cesty predstavili ešte v roku 2007. Spoločnosť SCPO chcela na najväčšom prešovskom sídlisku postaviť nákupné centrum Shopping Park Arkadia s rozlohou okolo 25-tisíc štvorcových metrov. Projekt s rozpočtom 850 až 950 miliónov slovenských korún mal prepojiť obe strany frekventovanej cesty a ponúknuť vyše 120 obchodných prevádzok.
Nové riešenie
Ako to už v podobných prípadoch býva zvykom, zasiahla kríza a projekt zostal len na papieri. Aj keď sa medzičasom uvažovalo o vybudovaní klasického retailového parku, nový majiteľ prestavuje úplne nové využitie.
Spoločnosť Atrios by chcela stavať na nevyužívanej ploche južne od Rusínskej cesty projekt s pracovným názvom Hobby Park Sekčov. Areál pripravovaného centra bude z východu ohraničený riekou Sekčov a pripravovaným obchodným centrom Eperia, z juhu a zo západu zelenou plochou a zo severu spomínanou Rusínskou cestou.
Centrum má pozostávať z dvoch samostatných obchodných domov. Prvý ponúkne 8 819 štvorcových metrov nákupnej plochy. Podľa dokumentov, ktoré investor predložil úradom na posúdenie vplyvu na životné prostredie, má v prvom objekte sídliť predajca nábytku a bytových doplnkov.
Druhá prevádzka poskytne 3 090 štvorcových metrov nákupnej plochy. „Budúci nájomca obchodného domu Retail 2 je spoločnosť zaoberajúca sa prevádzkovaním obchodných objektov na Slovensku so sortimentom na vybavenie kúpeľní, sanitou a iným príslušenstvom,“ píše investor v zámere.
Objekty by mali obsluhovať dve parkoviská. Prvé má mať kapacitu 177, resp. 182 miest, druhé 42. So stavebnými prácami by chceli v Prešove začať v apríli budúceho roka. S otvorením prevádzok počíta investor v apríli 2019.
Boom v Prešove
Kým v prípade väčšieho obchodného domu sa rozpočet na stavbu počíta na úrovni štyroch miliónov eur, v druhom prípade je investícia vyčíslená na 1,5 milióna eur. Investor má v okolí aj ďalšie pozemky, je možné predpokladať, že sa v budúcnosti centrum rozšíri.
Pozemky, na ktorých má vyrásť projekt Hobby Park Sekčov Zdroj: EIA/Atrios
Za projektom stojí spoločnosť Atrios, ktorá sa zaoberá rôznymi developerskými činnosťami od architektúry až po samotné developovanie projektov. Podľa výpisov z katastra sa majiteľom pozemkov stala len v októbri tohto roka. V Bratislave stavia spoločnosť napríklad projekt Rezidencia Na Kolibe.
V samotnom Prešove boli v ostatných mesiacoch ohlásené viaceré projekty. Už o pár týždňov by malo svoje brány otvoriť nákupné centrum Eperia, stavať začali aj retailový park Solivaria a v príprave je aj projekt obchodného komplexu Fórum v centre mesta.
