Aktuálne výsledky priniesli po dlhých rokoch zaujímavý zvrat. Prvýkrát od finančnej krízy sa stalo, že horná časť Piatej avenue musela znižovať ceny nájmov. Dôvodom bolo posilňovanie internetového predaja a vyvažovanie nájmov v celkovom konkurenčnom boji.

A zlacňovanie bolo pomerne výrazné. Kým pred rokom zaplatil obchodník za štvorcový meter ročne 33 812 eur, tento rok bol prenájom o 4 747 eur lacnejší. Napriek tomu si Piata aveunue udržala status najdrahšej ulice sveta, keď za sebou udržala hongkonskú Causeway Bay.

Aj ázijská ulica pritom musela zlacňovať, keď ceny nájmov na štvorcový meter padli o niečo viac ako päťtisíc eur ročne. Obe ulice si však držia výrazný náskok pred zvyškom sveta. Piata Avenue a Causeway Bay sú viac než dvakrát drahšie ako najdrahšia ulica v akejkoľvek inej krajine.

Najdrahšia ulica v Európe je vo Francúzsku, keď si pozíciu z minulého roka udržala parížska Champs Élysées. Druhá v európskom rebríčku je londýnska trieda New Bond Street, ktorá zaznamenala za rok  rast nájomného o 14,3 percenta. Tretie miesto patrí milánskej Via Montenapoleone, kde sa nájmy od minuloročného júna zvýšili o pätinu.

„Dopyt po správnom priestore na správnom mieste je silný a nedostatok ponuky na väčšine hlavných lokalít európskych miest ďalej tlačí na nájomné a rozširuje hranice známych a zavedených nákupných oblastí,“ konštatuje vedúci maloobchodného EMEA tímu v spoločnosti Cushman & Wakefield Justin Taylo.

Najdrahšie ulice sveta 2016
Pozícia v roku 2016 Pozícia v roku 2015 Krajina Mesto Lokalita Nájom €/m2/rok
1 1 USA New York Piata avenue 29 065
2 2 Hong Kong Hong Kong Causeway Bay 27 884
3 3 Francúzsko Paríž Champs Élysées 13 255
4 4 Veľká Británia Londýn New Bond 12 433
5 8 Japonsko Tokio Ginza 12 102
6 5 Taliansko Miláno Via Montenapoleone 12 000
7 6 Austrália Sydney Pitt Street Mall 9 383
8 9 Južná Kórea Soul Myeongdong 8 793
9 7 Švajčiarsko Zürich Bahnhofstrasse 8 408
10 10 Rakúsko Viedeň Kohlmarkt 4 620
...
23 25 Česko Praha Na Příkopě 2 400
35 37 Maďarsko Budapešť Váci utca 1 200
40 42 Poľsko Varšava Nowy Swiat 1 080
54 55 Ukrajina Kyjev Gorodetskogo 540
56 53 Slovensko Bratislava Obchodná ulica 528
Zdroj: Cushman & Wakefield

V rebríčku sa objavila aj bratislavská Obchodná ulica. V redukovanom poradí, ktoré obsahovalo len jednu ulicu za každú krajinu, obsadila 56. priečku. Oproti minulému roku si tak pohoršila o tri pozície. V regióne je tak najlacnejšia, keď ju predbiehajú nielen ulice v okolitých štátoch, ale aj v Rumunsku, Bulharsku či Slovinsku.

Správa Najdrahšie nákupné ulica sveta hodnotí 462 najznámejších nákupných destinácií na celom svete, ktoré sa radia podľa ceny nájomného u nehnuteľností najvyššej kategórie na základe údajov získaných spoločnosťou Cushman & Wakefield. Podľa tohtoročného vydania vzrástlo nájomné u 36 percent všetkých sledovaných nákupných ulíc.