Developerská spoločnosť Orco dokončila konštrukciu kľúčového projektu v Poľsku. Je ním 54-poschodový obytný mrakodrap v centre Varšavy navrhnutý architektom poľského pôvodu Danielom Libeskindom. V budove, ktorá meria 192 metrov, bude viac ako 250 exkluzívnych apartmánov. Na Slovensku je firma známa luxusným projektom Parkville na bratislavskej Kolibe.
Poľské média pripomínajú, že stavbu výškovej budovy vo Varšave s názvom Žagiel (v preklade Plachta) sprevádzala kopa problémov. Šéf firmy Orco Jean Francois Ott podľa portálu gazeta.pl priznal, že firma našla zatiaľ len 88 záujemcov. Podobné číslo mal pritom uvádzať aj pred rokom, kedy bola stavba po vynútenej prestávke obnovená.
„Stresoval by som sa, keby predaj napredoval rýchlo. Znamenalo by to, že sme ceny posadili príliš nízko,“ uviedol J. F. Ott. Firma podľa neho nie je pod tlakom, pretože si v banke zabezpečila peniaze na dokončenie investície.
Varšava je najväčším trhom krajín vyšehradskej štvorky Zdroj: Orco Property Group
Spoločnosť tvrdí, že konkrétne ceny bytov v bezprostrednom susedstve varšavskej hlavnej stanice a stalinského Paláca vedy a kultúry prezrádza jedine potenciálnym záujemcom. Už skôr sa ale v poľských médiách objavili informácie, že klienti za štvorcový meter v mrakodrape zaplatia 7- až 10-tisíc eur. Ku koncu roka 2007 bol projekt ocenený na 71,8 milióna eur.
Prví obyvatelia by sa mali do mrakodrapu s výhľadom na značnú časť centra poľskej metropoly nasťahovať začiatkom budúceho roka. Budova by mala byť dokončená v júli tohto roka. Už v apríli sa pre záujemcov otvoria dvere na 20. poschodie, kde budú pripravené „ukážkové“ apartmány. Budova bude mať vrátnika k dispozícii 24 hodín a tiež concierge služby. Jej súčasťou je bazén a spa.
Developer získal stavebné povolenie pre mrakodrap na jar 2008. Jeho platnosť ale bola pozastavená pre sťažnosti majiteľov bytov v susednom panelovom dome. Stavbu podľa poľských médií prerušili aj finančné problémy firmy. Až do vlaňajšieho januára Orco nemohlo pokračovať pre rôzne úradné a súdne prieťahy.
Medzitým mrakodrapu vyrastá konkurencia podobných rozmerov. Blízko má byť totiž budúci rok dokončený obytný dom vysoký 160 metrov a v roku 2014 sa podľa súčasných plánov developera bude v meste do výšky 220 metrov týčiť najvyššia časť obrovského kancelárskeho komplexu.
Denník Žycie Warszawy pred časom pripomenul, že Varšava je jediným hlavným mestom v Európe, kde celá skupina mrakodrapov vzniká v najužšom centre. Hovorí sa tak o „poľskom Manhattane“.
Foto a vizualizácia - Orco Property Group
