Po ôsmich nákupných centrách Max v slovenských regiónoch by sa mala čoskoro dočkať aj metropola. Trnavská developerská firma Euromax Slovakia sa chystá priniesť svoju značku aj do hlavného mesta. Na rozdiel od doterajších projektov má byť bratislavský Max súčasťou polyfunkčného areálu s bytmi, kanceláriami a hotelom.
Od konca tohto roka má začať vyrastať v druhom bratislavskom obvode. Na trojhektárovom pozemku terajších skladov vedľa Prievozskej ulice pri križovatke s Hraničnou by podľa šéfa Euromaxu Pavla Adamca malo vzniknúť obchodno-zábavné centrum s 24-tisíc štvorcovými metrami predajnej plochy a 11 kinosálami. Obklopí ich zhruba 260 bytov, 26-tisíc m2 kancelárií a hotel so 150 izbami.
Komplexu by mala dominovať 22-podlažná dvojbudova, z ktorej polovica obrátená k Prievozskej má byť zasvätená kanceláriám, opačná časť bytom. Administratíva sa plánuje aj v nižšej budove pozdĺž štvorprúdovky smerom k Hraničnej. Vedľa výškovej budovy má byť hotel s kongresovým centrom a na strane odvrátenej od dopravnej tepny ďalšie bytové domy.
Nákupné centrum sa má nachádzať v strede areálu medzi jednotlivými budovami. Okrem 24-tisíc m2 prenajímateľnej plochy na prízemí a v suteréne má mať aj dve podzemné podlažia parkovísk. Celkovo projekt počíta s 1200 parkovacími miestami.
Hoci zatiaľ ide iba o predbežné čísla, ktoré sa ešte môžu zmeniť, polyfunkčný komplex za štyri až päť miliárd korún by mal do leta získať územné rozhodnutie. Do konca roka by sa teda mohli začať prípravné práce a po dvojročnej výstavbe by centrum otvorili najskôr pred Vianocami 2010.
„Je to však dosť smelý plán, zrejme to bude neskôr,“ pripúšťa P. Adamec. Investor si zakladá najmä na náročnom dopravnom napojení bratislavského Maxu, ktoré bude stáť zhruba pol miliardy korún. Plánuje sa kruhový objazd, ktorý by premostil frekventovanú Prievozskú, spustenú do podjazdu pod ním.
Mimoúrovňové napojenie areálu na výpadovku a protiľahlý Ružinov pokladá Euromax za nutnosť, voči ktorej by nikto nemal mať výhrady. Príjazdová komunikácia k Maxu by neskôr mala pokračovať smerom k diaľničnému obchvatu až po ulicu Mlynské nivy, kde sa plánuje veľký obytný súbor. S novou výstavbou developeri uvažujú aj v prípade susedných Uhoľných skladov, či nedávno predaného areálu Slovenských elektrární.
Stavebný ruch čaká celé okolie blízkej mimoúrovňovej križovatky Bajkalská-Prievozská pri výjazde na prístavný most. Pripravuje sa tu viacero administratívnych centier ako 115423 target=blank>Forum, 118121 target=blank>Green Tower, Strabag a Harbour City, či obytné súbory pri Mlynských nivách. Stavať sa má aj v okolí neďalekej Mierovej ulice.
Vizualizácie - Euromax
