„Mesto Levice povolilo výstavbu ďalšieho obchodného centra iba vo vzdialenosti 200 metrov od projektu Europa SC LV. Výstavba a prevádzka dvoch nákupných centier v takej malej vzdialenosti nie je ekonomicky únosná,“ informuje Vav Invest. Preto ponúka samospráve dohodu.
Spočíva v odkúpení pozemkov určených na výstavbu Europy za nadobúdaciu cenu 1,5 milióna eur a uhradenie 200-tisíc eur, čo sú doteraz vynaložené investície na prípravu projektu. Mesto zatiaľ podľa developera neprejavilo záujem situáciu riešiť. Výstavbu ďalšieho obchodného centra v meste investor považuje za nerealizovateľnú.
„Napriek tomu, že mesto Levice písomne deklarovalo záujem o výstavbu Europa SC LV, prenajalo a neskôr odpredalo pozemky potrebné pre výstavbu obchodného centra Dituria, bez ktorých by sa dostavba a zväčšenie centra nemohlo realizovať,“ konštatuje Vav Invest. Podľa developera navyše rekonštrukcia Prioru získala stavebné povolenie porušením zákona.
Hoci firma pripúšťa modernizáciu konkurenčného strediska, prístavba už bola v rozpore s platným územným plánom, a tak nemala byť povolená. Dituria je podľa Vav Invest rozšírená o 2 100 m2 nad schváleným záberom. Situácia mala spôsobiť aj pozastavenie záujmu bánk o financovanie Europy.
Dituria Levice - vizualizácia Zdroj: Dituria
Prvá zmienka o levickom obchodnom centre Europa pochádza ešte z roku 2009. Na tento účel vtedy developer od mesta odkúpil Dom kultúry Družba, ktorý plánoval prebudovať na obchody, fitnescentrum, kiná a reštaurácie. Projekt mal priniesť 15-tisíc m2, no príprava a výstavba napredovala len pomaly. Za projektom chcel developer postaviť aj obytnú zónu.
Dituria naštartovala výstavbu v roku 2012 a otvorila na jeseň 2014. Stojí za ňou rovnomenná developerská firma, ktorej patrí aj bývalá Slovenka v Banskej Bystrici. Centrum získalo nájomcov ako H&M, Billa, Orange, Sportisimo, 101 drogerie a ďalších.
Vav Invest, ktoré sa chce mimosúdne dohodnúť s Levicami, postavilo nákupné centrá Europa v Banskej Bystrici a vo Zvolene. Okrem toho pripravuje polyfunkčný projekt VavParking a výstavbu bytových domov na Belvederi, kde mali byť pôvodne nájomné byty.
